موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده ۱ خانه روستایی خریداری کردم که در دفترچه روستایی ۲۰۰ متر ذکر شده بود ولی هنگام خرید ملک توسط ما با عکس هوایی مشخص شد ۲۳۳ متر می باشد با این حال در مبایعه نامه هم ۲۳۳ متر ذکر شد و نقشه هوایی ضمیمه گرد
حال پدر این شخص (صاحب اولیه ملک) متعارض شده که ۲۰۰ متر به پسر شان که فروشنده ملک ما می باشد فروخته و اون ۳۳ متر باید رضایت گرقته شود و پسر ایشان از آمدن به دفترخانه امتناع میورزند حال اینکه امضا ایشان در املاک و مبایعه نامه هست
باتوجه به اینکه عین مال فروخته شده و فروشنده از آمدن به دفترخانه امتناع میورزد ما باید چه کار کنیم آیا اون ۳۳ متر باید پرداخت شود؟
پیشاپیش از جواب شما متشکرم
باسلام
ابتدا باید دید مالکیت شخصی که ملک را به شما واگذار نموده بر چه مبنایی است و اگر سند به نام ایشان تنظیم شده چه کارایی است
اگر ایشان ۲۰۰ متر مالک باشند نسبت به ۳۳ متر مشاعا شریک هستند با مالک آن و بدون اذن ایشان اجازه فروش به شما را ندارند.
اگر نسبت به کل مالکیت. داشتند در دفتر خانه بخواهید که عدم حضور ایشان ثبت دفتر شود در نظر داشته باشید دیگر دفاتر اسناد رسمی گواهی صادر نمیکنند لذا کد رهگیری دریافت کنید.
و نهایتا دعوی الزام به تنظیم سند مطرح فرمایید البته اگر ملک جریان ثبتی داشته باشد
لذا پرونده شما از ابعاد مختلف نیاز به برسی بیشتر دارد.
موفق باشید.
با سلام
چنانچه اگر اضافه مساحت داشته باشید باید نسبت به پرداخت آن بر اساس قانون و اثبات طبق نظر کارشناس پرداخت نمائید..دادخواستی به طرفیت ایشان تنظیم نمائید (دقت شود در دادخواست شرط داوری موجود نباشد تا متحمل هزینه های اضافی به دلیل اشتباه در ثبت دادخواست نشوید)
با سلام
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و قبل از آن از دفترخانه عدم حضور ایشان را بگیرید چنانچه خسارتی در نظر گرفتین را بتونین مطالبه کنید
و در رابطه با ۳۳ متر باید کسی که ادعا دارد اقدام کند و یا توافقی پرداخت شده و رسید دریافت کنید
