بنده ۱ خانه روستایی خریداری کردم که در دفترچه روستایی ۲۰۰ متر ذکر شده بود ولی هنگام خرید ملک توسط ما با عکس هوایی مشخص شد ۲۳۳ متر می باشد با این حال در مبایعه نامه هم ۲۳۳ متر ذکر شد و نقشه هوایی ضمیمه گرد
حال پدر این شخص (صاحب اولیه ملک) متعارض شده که ۲۰۰ متر به پسر شان که فروشنده ملک ما می باشد فروخته و اون ۳۳ متر باید رضایت گرقته شود و پسر ایشان از آمدن به دفترخانه امتناع میورزند حال اینکه امضا ایشان در املاک و مبایعه نامه هست
باتوجه به اینکه عین مال فروخته شده و فروشنده از آمدن به دفترخانه امتناع میورزد ما باید چه کار کنیم آیا اون ۳۳ متر باید پرداخت شود؟
پیشاپیش از جواب شما متشکرم
باسلام
ابتدا باید دید مالکیت شخصی که ملک را به شما واگذار نموده بر چه مبنایی است و اگر سند به نام ایشان تنظیم شده چه کارایی است
اگر ایشان ۲۰۰ متر مالک باشند نسبت به ۳۳ متر مشاعا شریک هستند با مالک آن و بدون اذن ایشان اجازه فروش به شما را ندارند.
اگر نسبت به کل مالکیت. داشتند در دفتر خانه بخواهید که عدم حضور ایشان ثبت دفتر شود در نظر داشته باشید دیگر دفاتر اسناد رسمی گواهی صادر نمیکنند لذا کد رهگیری دریافت کنید.
و نهایتا دعوی الزام به تنظیم سند مطرح فرمایید البته اگر ملک جریان ثبتی داشته باشد
لذا پرونده شما از ابعاد مختلف نیاز به برسی بیشتر دارد.
موفق باشید.
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتملکی و املاکخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
کیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصخانوادهملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
شرکت و کسبوکارخانوادهکار و تأمین اجتماعیقرارداد و تعهداتاجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصملکی و املاکخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و قبل از آن از دفترخانه عدم حضور ایشان را بگیرید چنانچه خسارتی در نظر گرفتین را بتونین مطالبه کنید
و در رابطه با ۳۳ متر باید کسی که ادعا دارد اقدام کند و یا توافقی پرداخت شده و رسید دریافت کنید
چنانچه اگر اضافه مساحت داشته باشید باید نسبت به پرداخت آن بر اساس قانون و اثبات طبق نظر کارشناس پرداخت نمائید..دادخواستی به طرفیت ایشان تنظیم نمائید (دقت شود در دادخواست شرط داوری موجود نباشد تا متحمل هزینه های اضافی به دلیل اشتباه در ثبت دادخواست نشوید)
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
