بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده آپارتمان به تعهد خود عمل نمیکنند، راه کار مناسب برای الزام به عهد چیست؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۴۸

سلام ، یک واحد آپارتمان مسکونی را در تاریخ ۱۵-۲ به مبلغ یک میلیارد وپانصد میلیون طبق مبایعه نامه عادی خریداری کردم ، یک میلیارد هنگام قرارداد پرداخت کردم و قرار شد ۲۵۰ میلیون ۱۶-۳ هنگام تحویل بپردازم و ۲۵۰ میلیون الباقی ثمن معامله را ۳۱-۳ هنگام انتقال سند در محضر بپردازم. فروشنده نه ملک را تحویل داده نه سر قرار محضر آمده،اما من هر ۲ مبلغ ۲۵۰ میلیون رو در تاریخ مقرر چک بانکی گرفتم ،برای عدم تحویل ملک هم همان موقع اظهار نامه برای فروشنده فرستادم،دفترخانه خانه گواهی عدم حضور فروشنده صادر نکرد ولی حضور من را در تاریخ مقرر گواهی و ثبت دفتر اندیکاتور کرده ، سوال بنده اینه اول بهترین کاری که انجام بدهم چیه ؟ دادخواست الزام به سند بدهم یا الزام به تحویل ملک و یا .....با سپاس

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام هردو خواسته را در یک دادخواست مطرح نمایید و چنانچه خسارت روزانه و یا وجه التزامی بابت عدم ایفای تعهدات در نظر گرفته شده است خسارت مذکور نیز قابل مطالبه ست

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام و عرض ادب شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم ملک را ثبت نمایید 

بدوا اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی طرح نمایید.

درود
دادخواست الزام به تنظیم ملک رو مطرح نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

می توانید الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع را به موجب یک دادخواست به طرفیت ایشان طرح نمایید

دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید

سلام و درود
در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به ثبت دادخواست جهت الزام به انجام تعهدات ( تحویل ملک و تنظیم سند ) ، پرداخت تاخیر تادیه ، پرداخت هزینه های دادرسی و تامین خواسته نمایید که در صورت عدم انجام تعهدات از سوی فروشنده بتوانید اموال ایشان را مصادره و یا حسابهای دارای موجودی ایشان را مسدود کنید .

با سلام دادخواست الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند مطرح نمایید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ، الزام به تحویل مبیع ، مطالبه خسارات تاخیر تادیه قرارداد و خسارات دادرسی راهمزمان مطرح نمایید .

ابتدا بایستی دادخواست الزام به انتقال سند وحضور دردفترخانه... از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید

اگر اظهارنامه مبنی بر الزام به انجام تعهدات ارسال شده دادخواست الزام به تسلیم مبیع و انتقال سند مطرح کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۵۰ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۹ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا