فرق این دو عبارت حقوقی چیست؟

تفاوت حکم فروش و دستور فروش در ملک مشاع

دستور فروش اقدامی اجرایی است که تشریفات دادرسی طولانی ندارد و پس از صدور تصمیم اداره ثبت مبنی بر غیرقابل‌افراز بودن ملک صادر می‌شود و قابل تجدیدنظر نیست. در مقابل، حکم فروش زمانی است که طرفین دادخواست تقسیم ملک را به دادگاه داده باشند و دادگاه پس از رسیدگی ماهوی به دلیل عدم امکان تقسیم، حکم به فروش می‌دهد. این حکم بر خلاف دستور فروش، قابل تجدیدنظرخواهی خواهد بود.