موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آیا اگر فردی از سال ۱۳۶۰ تا الان مستاجر جر ملکی باشد و اکنون که صاحب ملک بعد از ۴۰ سال به دنبال تخلیه ملک و فسخ اجاره اش هست فرد مستاجر می تواند ادعای مالکیت نسبت به مورد اجاره با توجه به مدت طولانی مستاجر بودن نماید؟
سلام
خیر رابطه استیجاری ولو برای مدت طولانی موجب ایجاد مالکیت نمیگردد مگر اینکه عین مستاجره دارای کاربری تجاری باشد که در این صورت مستاجر میتواند حق کسب و پیشه آن هم بنا بر شرایطی مطالبه نماید
خیر عقد اجاره ،مالکیتی نسبت به عین برای مستاجر ایجاد نمیکند و او در طول مدت اجاره مالک منافع می باشد که بعد از اتمام مدت اجاره نیز دیگر مالکیتی به منافع هم نداشته و در صورت درخواست مالک باید ملک را تخلیه کند.
باسلام
خیر به موجب ماده ۲۲ قانون ثبت دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده لذا با اقامه دعوا تخلیه از سوی موجر با پیروزی مواجه میشود
