بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فرد سوم شکایت کرده و حکم تخلیه منزل را گرفته؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید من ملکی را به یک نفر فروختم و خریدار به موقع پول ملک را نداد و چند ماه به طور مکرر از من فرصت خاست تا پول را پرداخت کند بعد یک ماه فهمیدم که در همان بنگاهی که ملک را از من خریداری کرده و پولش را نداده ملک را به نام فرد دیگری قولنامه کرده و الان هم فرد سوم برای من شکایت کرده و حکم تخلیه منزل را گرفته لطفا مررا راهنمایی کنید که من چیکار باید بکنمص

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان لغو یا فسخ معامله و پیگیری قانونی به متن و شروط قرارداد اولیه شما، به ویژه شرط فسخ در صورت عدم پرداخت پول، بستگی دارد.

این یک وضعیت کلی است اما اینکه شما بتوانید مقابل حکم تخلیه بایستید، مستقیماً به شروطی که در قولنامه اول نوشته‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف فروشنده در صورت فروش ملک به نفر سوم

حقوق شما کاملاً بر اساس شروطی تعیین می‌شود که در مبایعه‌نامه اولیه با خریدار قید کرده‌اید. در صورتی که حق فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن در موعد مقرر یا دریافت خسارت شرط شده باشد، می‌توانید معامله را فسخ کنید یا خسارت تاخیر تادیه بگیرید. برای خریدار اول باید اظهارنامه ارسال کرده و او را ملزم به پرداخت پول کنید یا تقاضای فسخ را پیش ببرید. بنابراین متن دقیق قرارداد مشخص می‌کند که چطور می‌توانید با حکم تخلیه یا معامله نفر سوم مقابله کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
آیا در مبایعه نامه بین شما و خریدار حق فسخ شرط شده؟مثلا در صورت عدم پرداخت ثمن معامله در وقت مقرر؟یا در صورت عدم ایفای تعهد تادیه خسارت نماید؟
اگر در مبایعه نامه قید شده میتوانید فسخ معامله نمایید یا تاخیر تادیه نمایید
برای خریدار اولی اظهارنامه بفرستید وایشان را ملزم به پرداخت ثمن و در غیر اینصورت تقاضای فسخ نمایید
در صورت نیاز،از طریق رزرو مشاوره تلفنی استفاده نمایید.

جبار نادری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

در قرارداد شروط پرداخت وتسلیم ملک ذکر می شود و همان زمان که پول پرداخت نکرد حق فسخ معامله داشته ای و می توانستی ملک تحویل ندهی متن قرار داد چگونگی پرداخت وحقوق طرفین معامله را مشخص می کند وبا توجه به متن می توان دونبال راهی جهت پاسخ یا فسخ معامله بود

۳۱۴ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید