فردی زمین ما را تصرف کرده و شکایت ما ۲ بار رد شده چکار کنم؟

سلام خسته نباشید وکلای عزیز
مادر بنده سال ۶۲ زمینی را قولنامه ای خریده
به دلیل شغل پدر سالها دوری زمانی که برگشتیم متوجه شدیم که زمین ما با قولنامه جعلی تصرف شده
قولنامه ای که جعل شده مال پلاک روبرو است که در دست متصرف است
۲ بار شکایت عدوانی کردیم اما دادگاه توجهی به قولنامه جعلی فرد نکرده
با وجود نا خوانا بودن قولنامه متصرف با پلاک زمین شخص مورد نظر گواهی پایان ساخت از شهرداری گرفته
قولنامه ما عادی است و مالک اصلی متعهد شده که در دفترخانه حاظر شده و انتقال بنماید
لطفا راهی به من پیشنهاد بدهید واقعا تنها سرمایه زندگی ماست این زمین