بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فرار از دین با انتقال آپارتمان چگونه امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

آیا باتوجه به شروط ضمن عقد بعد از برگشت چک میتوان به بهانه شروط عقد آپارتمان را به همسر انتقال داد وآپارتمان را از دسترس شاکی خارج کرد ؟مجازات قانونی ندارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بنا بر نظر اکثر وکلا، تا زمانی که رای قطعی محکومیت صادر نشده یا اگر انتقال بابت دیون ممتاز مانند مهریه باشد، جرم فرار از دین محقق نمی‌شود، اما عدم پرداخت بدهی چک می‌تواند منجر به حبس شود و اگر خریدار از قصد فرار مطلع باشد، طلبکار ممکن است بتواند مال را توقیف کند.

این که انتقال ملک فرار از دین شناخته شود یا خیر، به زمان صدور رای قطعی محکومیت و بابتِ بدهیِ بودنِ این انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک به همسر بعد از برگشت چک

طبق نظر وکلا، جرم فرار از دین زمانی محقق می‌شود که رای قطعی محکومیت صادر شده باشد و صرفِ برگشت خوردن چک مانع معامله نیست. همچنین پرداخت مهریه به همسر به دلیل ممتاز بودن این طلب، می‌تواند انتقال را از عنوان معامله به قصد فرار از دین خارج کند. با این حال، یکی از وکلا تاکید کرده که اگر خریدار از قصد فرار مطلع باشد طلبکار امکان توقیف مال را دارد. توجه داشته باشید که در هر صورت، بدهیِ چک پابرجا بوده و عدم پرداخت آن می‌تواند مجازات حبس در پی داشته باشد.

منابع: رای وحدت رویه دیوان عالی کشور

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرار از دین برابر رای وحدت رویه دیوانعالی کشور از زمان قطعی شدن رای مبنی بر محکومیت بدهکار محرز میگردد و تا زمانیکه رای قطعی محکومیت صادر نگردد انتقال اموال جزء فرار از دین محسوب نخواهد شد..بنابرین انتقال اموال بعد از برگشت چک جرم فرار از دین محسوب نمیگردد ومیتوانید بدون هیچ منعی انتقال دهید . اما شروط ضمن عقد نمیتواند ملاک اولویت پرداخت دین توسط بدهکار باشد اما مهریه و نفقه از دیون اهم و اولویت دار است ..
والله و اعلم

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله به دلیل اینکه مهریه دین ممتاز میباشد میتوانید سهم ملک را به نام همسرتان منتقل نمائید و منع قانونی نخواهد داشت.لذا در صورت عدم پرداخت بدهی به طلبکاران حبس خواهید شد.

موید باشید

عبدالرضا مبارکی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام - بله میتوانید چون مهریه جزء دیون ممتازه میباشد .وپرداخت آن در اولویت است ومصداق معامله به قصد فرار از دین را ندارد ولی بخاطر بدهی به طلبکاران شما مجازات حبس النهایه متحمل خواهید شد.

هوشمند مردشتی
هوشمند مردشتی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر فروشنده برای فرار از دین مال خود را به خریدار بفروشد و خریدار نیز علم به این موضوع داشته باشد این معامله قابل استناد نیست و طلبکار می تواند آن مال مورد فروش را توقیف کند

۳۲۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید