موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید، ملک مشاعی وجود دارد که طبق نظر اداره ثبت، غیر قابل افراز است. این ملک متعلق به دو شریک است که یکی از شرکا فوت کرده و شریک مقابل اظهار میدارد که در این ملک هزینه بیشتری برای ساخت و ساز کرده، لازم به ذکر است که عرصه سه دانگ سه دانگ بین شرکا تقسیم شده. شریک مقابل که هزینه بیشتری کرده و در قید حیات است، نه راضی به فروش کامل ملک است و نه خرید سهم مقابل و نه فروش سهم خود. با توجه به اینکه هزینه بیشتری کرده، ادعای درصد مالکیت بیشتری دارد. با توجه به اینکه این ملک غیر قابل افراز است، وراث شریک فوت شده چه دادخواستی می توانند بدهند؟ تکلیف هزینه اضافی پرداخت شده توسط شریک مقابل چه می شود؟ ممنون.
با سلام
ایشان اول باید درخواست عدم افراز ملک را از اداره ثبت املاک بگیرتد و بعد هم دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه با توجه به صدور دادخواست از خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنند .
سلام باید ببینید مفاد قرارداد مشارکت ساخت و ساز بین دو شریک و ادله اثباتی آن در چه وضعیتی است و نیز اینکه تفاوت هزینه پرداختی تا چه درصد و میزانی بوده است بر اساس پاسخ این دو سوال معلوم میشود چه دادخواستی باید بدهید و طرف چه حقی پیدا می کند
با سلام
وراث متوفی می توانند صدور دستور فروش ملک مشاعی را از دادگاه تقاضا نمایند. ادعای شریک زنده می بایست اثبات گردد تا سهم بیشتری برای وی متصور باشد.
