موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب.
زمینی واقع در حاشیه شهر، متعلق به پدربزرگم بوده، این زمین رو با برادرشون شریک بودن، بعد از فوت هر دو این عزیزان، زمین دست نخورده باقی مونده بود و کسی سراغی نمیگرفت ازش، الان متوجه شدیم دو نفر از وارثان، قسمتی از زمین رو تفکیک و گلخانه احداث کردن، مجوزات مربوطه هم دارن، اول اینکه چطور تونستن همچین کاری رو قانونی پیش ببرن؟ مگه بحث مشاع و افراز نباید از طریق دادگاه باشه؟ الانم سند قسمتی از زمین گلخانه رو به اسم خودشون گرفتن، ما کاری میتونیم انجام بدیم؟ متاسفانه اهل مصالحه نیستن، الان یجورایی کل زمین رو نابود کردن یعنی حتی امکان گرفتن مجوز تغییر کاربری و... هم بخاطر این گلخانه برای کل پلاک ثبتی نابود شده و رفته زیر تیغ امور اراضی.
مدارک مالکیت پدربزرگم محضری بوده و موجوده و سهم یک دوم از کل زمین نوشته شده. چطور اثبات کنیم کل زمین مشاعی بوده و تصاحب و تفکیک اینها غلط و غیرقانونی بوده (با وجود اینکه مجوز دارن) و به حقمون برسیم؟ به نظر نمیاد برای افراز اقدامی کرده باشن وگرنه حتما اطلاعیه دادگاه از ثنا برامون میومد. تشکر.
سلام عدم حضور مالکان مشاع مانع اجرای قانون صدور سند نخواهد بود ابتدا بایستی بررسی شود نحوه افراز از چه طریق بوده( ثبت یا دادگاه)بعد از اون اقدام مقتضی حسب مورد نسبت به ابلاغات یا آگهی یا احکام صورت گیرد
سلام. شما بعنوان یکی از مالکین مشاعی امکان خلع ید ایشان را دارید. چون ملک مشاعی بوده امکان تصرف برای هیچ یک از مالکین بدون اجازه سایرین متصور نیست. مگر اینکه زمین موصوف افراز شده باشد. باید مدارک و مستندات زمین بررسی شود تا راه حل دقیق خدمتتون ارائه بشه. امکان ابطال سند ایشان هم وجود دارد درصورتیکه بطور غیرقانونی گرفته شده باشد.
سلام ،اگر آنها قرارداد یا نوشته ای دارند باید ابتدا دادخوست ابطال آن را بدهید ،سپس دادخوست ابطال سند را بدهید سپس اثبات مالکیت ،خلع ید و قلع قمع را مطرح کنید همچنین اجرت المثل ایام تصرف را از آنها بگیرید .
