غرامت من چگونه محاسبه خواهد شد؟
سلام زمینی خریدم که بعد سه سال للغیر درآمده است.درمبایعه نامه درج گردیده اگر زمین للغیر درآید فروشنده متعهداست سه برابر ارزش روز معامله رو به خریدار پرداخت نماید.حال طبق این وجه التزام و وحدت رویه ۸۱۱ سوالم اینه غرامت من چگونه محاسبه خواهد شد؟ممنونم از همه بزرگان
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به اینکه در قرارداد وجه التزام مشخص تعیین شده است، ملاک محاسبه همان توافق و شرط مندرج در قرارداد خواهد بود. به دلیل وجود این توافق صریح، رای وحدت رویه ۸۱۱ اعمال نمیشود و ارزش بر اساس متن قرارداد و نظر کارشناس تعیین خواهد شد.
این یک قاعده کلی بر اساس شرط قرارداد است، اما نحوه دقیق محاسبه ارزش روز به متن دقیق مبایعهنامه و نظر کارشناس بستگی دارد.
