لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام بنده سال پیش زمینی را معامله کردم به قیمت ۱۰۰میلیون و ۸۰میلیون در بنگاه پرداخت شد و ۲۰مابقی به شرط اخذ وکالت از فروشنده چک دادم که ایشان در محضر حاضر نشد و چک را برگشت زد و من پول را به حساب ریختم به تازگی فهمیده ام قیمت زمین در زمان معامله چیزی حدود ۳۰الی ۴۰میلیون بوده آیا با استفاده از خیار غبن میتوانم هم فسخ کنم و هم خسارت بگیرم؟راهی برای گرفتن ضرر و زیان هست؟
با سلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مبایعه نامه می باشد.
درود می بایست مبایعه نامه شما بررسی گردد
با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مبایعه نامه می باشد.
سلام
استناد به خیار غبن منوط به مفاد قرارداد شما می باشد
تحت شرایطی ممکن است بتوانید به ان استناد نمایید
بدوا باید مبایعه نامه شما بررسی شود سپس اظهارنظر نمود
سلام به استناد غبن فاحش و اثبات آن می توانید معامله را فسخ نماییذ
با سلام، با توجه به گذشت مدت طولانی از زمان قرارداد امکان اثبات غبن و اعمال آن به نظر میرسد منتفی باشد، با این وجود برای پاسخ قطعی اطلاع از جزییات معاملات و مطالعه قرارداد ضروریست
با سلام
بنظر فوریت عرفی در اعلام فسخ رعایت نشده و اثبات اطلاع اخیر شما نیز آسان نیست ، پیشنهاد میگردد متن قرارداد به وکیل دادگستری ارائه شود تا مشاوره مناسب دریافت نمایید.
با سلام،قدرت عمل شما بر اساس حدود اختیارات در قرارداد است.با توجه به معامله در سال پیش اثبات اطلاع اخیر شما از قیمت واقعی مشکل است.
با سلام خیار غبن در فرض مذکور به دلیل تاخیر منتفی است. فوریت از تاریخ اطلاع ملاک است. و عموما تاریخ انعقاد را تاریخ اطلاع فرض میکنن. حال ملاک شما برای این که در حین انعقاد قرارداد اطلاع نداشتید چیست؟ ثانیا دریافت خسارت معمولا به دلیل دیرکرد در پرداخت و یا برگشت خوردن چک در قرارداد درج شده است. قرارداد را به خوبی مطالعه کنید و از طرق دیگر اقدام نمایید.
سلام بستگی به متن قرارداد دارد در صورتی که خیارات اسقاط نشده باشد و غبن فاحش باشد قابل فسخ هست اگه اختیار فسخ داشته باشید میتونید فسخ کنید
