لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خودرویی خریداری کردم که در قولنامه قید شده: هزینههای مالیات نقل و انتقال به عهده خریدار، و هزینه خلافی، عوارض شهرداری و عوارض آزادراه به عهده فروشنده است. اکنون فروشنده میگوید عوارض شهرداری فقط برای ۶ ماه اول سال به عهده اوست و ۶ ماه دوم به عهده خریدار است. غیر از همین متن، هیچ توافق دیگری در قولنامه وجود ندارد. آیا با توجه به متن قولنامه، عوارض شهرداری بهطور کامل به عهده فروشنده است یا فقط ۶ ماه اول؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
با توجه به متن قولنامه، عوارض شهرداری بهطور کامل و بدون قید زمانی به عهده فروشنده است، نه فقط ۶ ماه اول.
طبق قانون مدنی، قراردادها باید بر اساس الفاظ و عبارات صریح آنها تفسیر شوند. متن قولنامه بدون هیچ قید یا شرطی عوارض شهرداری را به فروشنده منتسب کرده است؛ ادعای تقسیم ۶ ماهه نیازمند وجود این قید در متن قرارداد است که وجود ندارد.
میتوانید مبلغ عوارض را محاسبه کرده و با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی، مطالبه کتبی خود را به فروشنده ابلاغ کنید. در صورت امتناع، دعوای مطالبه وجه در شورای حل اختلاف یا دادگاه مطرح کنید و قولنامه را بهعنوان دلیل اصلی ارائه دهید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
:
مطابق مفاد صریح قولنامه، تعهد پرداخت عوارض شهرداری خودرو بر عهده فروشنده قرار دارد آن هم به صورت کامل. توجه فرمایید که این تعهد مقید به مدت یا بازه زمانی خاصی نشده است؛ بنابراین حمل آن به ششماهه اول سال، نیازمند وجود توافق یا تصریح در قرارداد می باشد. مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی در حدود قانون برای طرفین معتبر و لازمالاتباع است و نیز به موجب ماده ۲۱۹ همین قانون عقود صحیح بین طرفین لازمالاجراست. همچنین طبق مواد ۲۲۴ و ۲۲۵ قانون مدنی الفاظ قرارداد بر معنای عرفی حمل میشود و عرف نمیتواند برخلاف مفاد صریح قرارداد، تعهدی را محدود کند. بنابراین در صورت نبود شرط دیگری در قولنامه، مسئولیت عوارض شهرداری طبق توافق انجامشده بر عهده فروشنده است. در فرضی که ایشان امتناع کردند، بدوا میتوان اظهارنامه و بعد دادخواست تقدیم نمود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با توجه به عبارت صریح قولنامه، اصل بر این است که کل «عوارض شهرداری» بر عهده فروشنده قرار گرفته و دلیلی برای محدود کردن آن به ششماه اول سال وجود ندارد؛ زیرا در قرارداد هیچ قیدی مانند «عوارض تا تاریخ معامله» یا «ششماه اول سال» ذکر نشده است. مطابق مواد ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی، تعهدات قراردادی برای طرفین لازمالاتباع است و الفاظ قرارداد نیز طبق ماده ۲۲۴ بر معنای عرفی خود حمل میشود.
بنابراین اگر فروشنده مدعی است منظور طرفین فقط عوارض ششماه اول بوده، باید دلیل و قرینهای برای این ادعا ارائه کند؛ صرف ادعای وی، برخلاف متن صریح قولنامه، کافی نیست. البته اگر منظور از عوارض، بدهیهای ایجادشده در دوره مالکیت پس از انتقال باشد، باید تاریخ معامله و نحوه محاسبه عوارض نیز بررسی شود؛ اما از حیث تعهد قراردادی مندرج در قولنامه، عبارت «عوارض شهرداری به عهده فروشنده است» ظهور در کل عوارض مورد توافق دارد، نه صرفا ششماه اول.
پیرو سوال شما، با توجه به متن صریح قولنامه که «عوارض شهرداری به عهده فروشنده است» و هیچ قیدی مانند «تا پایان نیمه اول سال» یا «به نسبت مدت مالکیت» در قرارداد نیامده، اصل بر این است که تمام عوارضی که طبق قرارداد بر عهده فروشنده قرار گرفته، شامل بدهیهای مربوط به ملک تا زمان معامله است و فروشنده نمیتواند بعدا یکطرفه تعهد خود را به شش ماه محدود کند؛ قرارداد طبق مواد ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی برای طرفین لازمالاتباع است و الفاظ قرارداد نیز مطابق مواد ۲۲۴ و ۲۲۵ بر معنای عرفی حمل میشوند. بنابراین اگر عوارض مربوط به دوره قبل از انتقال باشد، با فرض همین عبارت صریح، استدلال فروشنده درباره «شش ماه اول و دوم» مبنای قراردادی ندارد.
با توجه به مفاد صریح قولنامه هیچ قید یا تفکیکی از حیث زمانی در قرارداد پیشبینی نشده است. لذا مفاد قرارداد برای طرفین لازمالاتباع بوده و تفسیر یا محدود نمودن تعهد قراردادی پس از انعقاد معامله فاقد وجاهت قانونی می باشد. بنابراین، پرداخت عوارض شهرداری موضوع توافق، تماما بر عهده فروشنده است و تقسیم آن به ششماهه اول و دوم، بدون وجود توافق یا شرط صریح، قابل استناد نمی باشد.
اگر منظور این است که خودرو در ششماه دوم سال در اختیار خریدار بوده و خریدار از آن استفاده کرده است، موضوع متفاوت است.
اگرچه در قرارداد، عوارض شهرداری بدون قید زمانی بر عهده فروشنده گذاشته شده، اما در تفسیر قرارداد باید زمان انتقال و تحویل خودرو نیز لحاظ شود. بنابراین اگر خودرو در ششماه دوم تحویل خریدار شده، عوارض مربوط به دوره پس از تحویل، اصولا میتواند بر عهده خریدار باشد؛ مگر اینکه از متن قرارداد یا شرایط معامله، خلاف آن استنباط شود.
ملاک نهایی، تاریخ تحویل/انتقال و متن دقیق قرارداد است.
بر اساس متن صریح قولنامه، عوارض شهرداری به طور کامل بر عهده فروشنده است و ادعای تفکیک ۶ ماه اول و دوم، خلاف نص قرارداد و فاقد اعتبار است. مگر اینکه در قرارداد به صراحت به تفکیک زمانی اشاره شده باشد که در این مورد وجود ندارد. بنابراین فروشنده موظف به پرداخت تمام عوارض است و در صورت امتناع، میتوانید با استناد به قولنامه از او شکایت کنید.
باسلام
اگر هیچ عبارت دیگری در قولنامه وجود ندارد که تعهد فروشنده را به ششماهه اول محدود کند، شما میتوانید استدلال کنید که تمام عوارضی که طبق قرارداد بر عهده فروشنده گذاشته شده، باید توسط او پرداخت شود.
انچه از قوانامه برداشت می شود عوارض شهرداری بهطور کامل و بدون قید زمانی به عهده فروشنده است، نه فقط ۶ ماه اول. لذا عوارض خودرو پس از تاریخ قولنامه و تحویل خودرو به شما، برعهده شما می باشد.
چون در قرارداد هیچ قیدی از نظر زمانی در قرارداد نیامده است لذا قرارداد برای هر دو طرف لازم الاجراست بنابراین پرداخت عوارض شهرداری برعهده فروشنده است و نمیتوان به شش ماه اول و دوم تقسیم نمود
طبق قرارداد بر عهده فروشنده است.
مگر منظور فروشنده آن باشد که باتوجه به انتقال مالکیت عوارض مربوط به زمان پس از آن برعهده مالک است که خریدار می باشد.
تمام عوارض مربوط به خودرو تا زمان انتقال و تحویل که مشمول تعهد قراردادی فروشنده است بر عهده اوست
اگرچه در قرارداد، عوارض شهرداری بدون قید زمانی بر عهده فروشنده گذاشته شده، اما در تفسیر قرارداد باید زمان انتقال و تحویل خودرو نیز لحاظ شود.
تاریخ تحویل/انتقال و متن دقیق قرارداد را هم باید ملاک تصمیم گیری قرار داد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
