موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، بنده یک قطعه زمین مسکونی دارم که سند مالکیت آن قدیمی است (تک برگ نیست) دور زمین را حصار نکشیدم. هر از گاهی همسایه که مالک زمین کناری است وارد زمین میشود و مثلا بخشی از زمین منو شخم میزنه و به نفع خود استفاده میکند. بارها زبانی تذکر دادم و بار آخر از خود او، همسر و پسرش نوشته با امضا گرفتم که این محدوده زمین بنده هست و دیگه نباید بدون اجازه و اطلاع من حتی یک متر زمینم رو تصاحب کنند. به طور خیلی تصادفی متوجه شدم همسایه برای اخذ سند برای زمین خود اقدام کرده و رفته شورای ده و نصف زمین منو داخل زمین خودش معرفی کرده و نسبت به این متراژ تقاصای سند کرده. رفتم اداره ثبت شفاها به مسول اطلاع دادم و گفت فعلا که فقط تشکیل پرونده داده و اتفاقی نیوفتاده، حتی به شورا معترض شدم چرا با وجود سند مالکیت بنده زیر شهادتنامه او را امضا زدند.
من چه اقدامی جهت پیشگیری انجام بدم. عنوان مجرمانه اقدام او چیست؟ از باب اینکه عامدانه ملک منو جزو ملک خودش معرفی کرده.
سلام دوست عزیز
مطابق ماده ۱۰۹ ثبت این مورد در حکم کلاهبرداری بوده و شما می توانید با طرح شکایت کیفری از همسایه شاکی شوید همچنین به نظر بنده شورای محل اگر با قصد برای فرد خاطی امضا نموده باشند میتوانید به عنوان معاونت در جرم نسبت به آنها نیز طرح شکایت کنید .
با سلام...تقاضای ثیت ملک غیر عنوان مجرمانه دارد و میتوان شکایت کیفری مطرح تمود
طبق ماده ۱۰۹ قانون ثبت اسناد و املاک، هر کس نسبت به ملکی که در تصرف دیگری بوده خود را متصرف قلمداد کرده و تقاضای ثبت کند کلاهبردار محسوب می شود. مجازات تقاضای ثبت ملک غیر در ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری تعیین شده است: حبس از یک تا هفت سال، پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است.
