بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عنوان شکایت از شخصی که ملک را بعد از سپری شدن اجاره پس نمیدهد چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

شخصی زمین کشاورزی را به اجاره داده است ولی مستاجر بعد از موعد اجاره زمین را پس نمیدهد و مدت ۱۲ سال است که زمین را در تصرف دارد، به نظر دوستان عزیز چه عنوانی مناسب است، زمین سابقه ثبتی دارد و ملک پدر موجر است و بعد از تقسیم و انحصار وراثت ب موجر رسیده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره دارید، باید دادخواست تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهید. در صورت نبودِ قرارداد کتبی، بسته به مدارک باید از طریق دعوای خلع ید یا رفع تصرف اقدام کنید.

این مسیر کلی است، اما نوع دقیق دادخواست به وجود یا عدم وجود قرارداد مکتوب و مدارک مالکیتی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عنوان دادخواست برای پس گرفتن زمین اجاره‌ای

چنانچه قرارداد اجاره میان طرفین تنظیم شده باشد، عنوان مناسب برای اقدام، دادخواست تخلیه مستاجر است. هم‌زمان می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف در طول این دوازده سال را با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید. اگر قرارداد کتبی وجود نداشته باشد، با تکیه بر اسناد مالکیت و تقسیم‌نامه موروثی، باید دعوای خلع ید یا رفع تصرف مطرح شود. ارسال اظهارنامه رسمی پیش از طرح دعوا نیز یکی از اقدامات اولیه مناسب است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۲ مشاوره موفق

اگر قرارداد اجاره تنظیم شده باشد با تقدیم دادخواست تخلیه می توان مستاجر را تخلیه نمود . ولی اگر قراردادی در بین نباشد می توان از طریق خلع ید و یا رفع تصرف اقدام کرد که هرکدام از این امور مستلزم بررسی مدارک می باشد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام

موجچر می تواند به اسناد مدارک مالکیتی ضمن تقاضای پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به موجب اظهارنامه تقاضای تخلیه نماید و در صورت عدم تخلیه موجر می تواند اقدام به طرح دعوا نماید

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۱ مشاوره موفق

سلام
از طریق شورای حل اختلاف مستند به قرارداد اجاره خواستار تخلیه فوری ملک شوید و در صورتیکه ایشان اجاره مدت تصرف را پرداخت ننموده باشند میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را نیز خواستار شوید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
مستند به قرارداد اجاره تقاضای تخلیه مستاجر را بخواهید و بابت تصرفات ایشان بعد از مدت اجاره تقاضای پرداخت اجرت المثل با جلب نظر کارشناسی بنمایید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دعوی تخلیه ومطالبه اجور معوقه یا اجرت المثل طبق شرایط قرارداد

۲۹۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید