بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عموی بنده ادعایی در باب داشتن دست خط را برای ایشان ابراز می‌کند دارد؛ در این شرایط تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

پدر بزرگ بنده خانه ای داشته که مدتهاست محل سکونت پدر من است، دست خط واگذاری این خانه به پدرم در زمان حیات پدربزرگم به ایشان داده شده است.اخیرا عموی بنده ادعایی در باب داشتن دست خطی که مالکیت همین خاله مذکور را برای ایشان ابراز می‌کند را دارد و احتمال می‌رود که دست خط ایشان هم درست باشد. در این شرایط تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت وجود دو دست‌نوشته برای واگذاری یک ملک، سندی که تاریخ آن مقدم‌تر و قدیمی‌تر باشد معتبر و ملاک خواهد بود.

این قاعده در صورتی حاکم است که تاریخ نوشته‌ها مشخص باشد وگرنه اثبات تقدم نیازمند بررسی‌های کارشناسی خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار با دست‌نوشته و معامله مقدم است

اگر اصالت هر دو دست‌خط تایید شود، نوشته و قراردادی که تاریخ آن مقدم و قدیمی‌تر باشد دارای اعتبار است و مالکیت را اثبات می‌کند. در شرایطی که دست‌نوشته‌ها تاریخ نداشته باشند، موضوع باید به کارشناس خط ارجاع شود تا با بررسی جوهر و کاغذ مشخص شود کدام سند قدیمی‌تر است. بنابراین تقدم تاریخ تنظیم سند، تعیین‌کننده مالک واقعی ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام و درود اگر دست نوشته ها دارای تاریخ باشد ، معامله مقدم صحیح است در غیر نبود تاریخ کارشناس خط و بررسی جوهر کاغذ که کدام قدیمی تر است نشان دهنده تقدم معامله است

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام ،اصل بر مالکیت افراد است.آنچه را که عموی شما در آن خانه سکونت دارد دلالت بر مالکیت وی محسوب می گردد مگر با دلایل و مستندات کافی و متقن خلاف آنرا اثبات نمایید. یکی از ادله اثبات دعوی «اسناد» است که در محاکم مورد بررسی قرار خواهد گرفت

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام .اگر هردودستخط یکی ومعتبر باشد تاریخ هرکدام که مقدم باشد معتبر است

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
این موضوع توسط دادگاه بایستی تعیین تکلیف گردد و به فرض صحیح بودن هر دو دستخط تاریخ هر کدام مقدم باشد آن معتبر است .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
اگر موضوع نوشته ها هبه باشد، دست نوشته ای که تاریخش موخر باشد، دال بر اراده اخیر پدر بزرگ و در نتیجه آن نوشته معتبر است.
اگر موضوع نوشته ها بیع یا صلح باشد، نتیجه برعکس می شود.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
قرارداد و مبایعه نامه معتبر است مگر این که مدعی اثبات نمایند که خلاف آن می باشد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بیعنامه ای که تاریخ مقدم دارد معتبر می باشد

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
اگرایشان هم واقعا چنین دست خطی داشته واصالت داشته باشد،آن دست خطی که تاریخش قدیمی ترهست، اولویت دارد

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

اگر هر دو دستخط یکی باشد تاریخ معامله مهم است که تاریخ مقدم معتبر می باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

اصلاح می کنم معامله مقدم دارای ارزش و اعتبارمی باشد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است معامله مقدم معتبر است

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
هر کس تاریخ معامله اش مقدم است مالک است.

یوسف حزبا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام نوشته ای که تاریخش مقدمتر است ملاک قرار میگیرد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

معامله ی مقدم دارای اعتبار می باشد.

میلاد پازوکی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
پدر شما در حال حاظر متصرف ملک است بنابراین مالک محسوب میشود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود . دست نوشته شما و دست نوشته عمو ی شما باید در دادگاه بررسی شود .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اصولا معامله مقدم معتبر است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

قرارداد با تاریخ مبدم معتبر است.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

باسلام
آن سندی که تاریخ مقدم دارد معتبر است

محمد جعفر عبدالوند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود
در فرض اثبات اصالت دست خط قرار دادی که تاریخش مقدم است معتبر است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود اولین قرارداد معتیر است

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

قرارداد مقدم معتبر است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
قرارداد مقدم معتبر است

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۹ مشاوره موفق

باسلام
معامله مقدم معتبر میباشد.

الهام نمازی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام قرداد مقدم معتبر است

۱۳۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید