بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عمل مرتکبان مشمول چه مجازاتی میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام.یه زمین دارم وسط شهر،که نه در دارد نه دیوار دارد نه محصول ودرختی درآن کاشته است وفقط یه زمین خاکی هست.اما خیلی سال پیش پدربزرگم درآن کشاورزی میکرده والان فوت شده وکشاورزی هم خیلی ساله انجام نشده درآن.شخصی از دوهکتار زمینم، هزارمترش را فروخته،حدود هشت سال قبل وخریدار به اندازه هزارمتر،برای دیوارکشی پی کنی کرده نصف روز که متوقف شده ودیوار کشی نکرده حتی شن وآجر هم داخل زمینم نیاورده فقط پی کنی کرده.الان من بابت فروش زمینم توسط فروشنده وپی کنی زمینم توسط خریدار، فقط میتونم فروش مال غیر+تخریب عمدی زمین+ مطالبه خسارت+ورود غیر مجاز به زمینم(آیا ورود غیر مجاز روهم صحبح گفتم وشامل این موضوع میشه؟) از فروشنده فضولی طبق قانون شکایت ودادخواست بدم؟وفروش زمینم توسط فروشنده فضولی وپی کنی زمینم توسط خریدار، عنوان دیگری را بجز عناوین فوق،شامل نمیشود تا بتوانم مطرح کنم؟فقط عناوینی که نام بردم را میتوانم مطرح کنم؟؟فقط میخوام بدونم بجز عناوین فوق که نامبردم چه عناوین دیگری میتوانم مطرح کنم؟! وآیا عناوین فوق رو درست گفتم؟خیلی مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا معتقدند عنوان اصلی و صحیح برای شکایت، فروش یا انتقال مال غیر است و نیازی به ردیف کردن عناوین کیفری متعدد ندارید. همچنین علاوه بر جنبه کیفری، می‌توانید با عدم تنفیذ معامله، خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

این چارچوب کلی برای چنین پرونده‌هایی است، اما پذیرش شکایت کیفری شما به مدارک مالکیت و اثبات سوءنیت فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت انتقال مال غیر و مطالبه اجرت‌المثل

استفاده از عناوین کیفری متعدد مانند ورود غیرمجاز یا تخریب ضرورتی ندارد و کمکی به پرونده نمی‌کند. اگر مدارک مالکیت شما کامل است، عنوان اصلی برای شکایت کیفری، انتقال یا فروش مال غیر است. همچنین در بخش حقوقی می‌توانید با رد و عدم تنفیذ معامله، دادخواست مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
با توجه به اینکه فروشنده بخشی از زمین شما را به نام خودش به شخص دیگری فروخته و طبیعتن ثمن معامله را نیز خود دریافت و تصاحب کرده ، جرم فروش مال دیگری ( مال غیر ) تحقق یافته که جنبه جزایی دارد و قابل شکایت است و در اینجا وقوع معامله فضولی اصولن موضوعیت ندارد چون در معامله فضولی فروشنده مال دیگری را به نام یا به سود خودش معامله نمی کند و حتا اگر نام مالک را در معامله قید نکند بازهم این معامله را بدون سونیت و برای مالک واقعی مال انجام داده و همین تفاوت باعث می شود معامله فضولی جرم نباشد اما فروش مال دیگری قطعن جرم است.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام فروش مال غیر شکایت نمایید و با عدم تنفیذ معامله مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را میتوانید مطرح نمایید

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

ادله اثبات کیفری فروش مال غیر متفاوت از حق رد معامله فضولی و عندالاقتضاء تنفیذ آن است و با توجه به آگاهی یک یا دو طرف معامله فضولی مطالبه خسارت ممکن است.ــــ

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
شما نیاز به چندین عنوان برای دادخواست یا شکوائیه ندارید یک دادخواست درست طرح نمایید بهتر می‌باشد. انتقال مال غیر، اجرت المثل ایام تصرف

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۶ مشاوره موفق

باسلام می توانید تحت عنوان انتقال مال غیر اقدام کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
تحت عنوان انتقال مال غیر قابل شکایت می‌یاشد

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
می توانید تحت عنوان فروش مال غیر و مطالبه خسارت و دریافت اعجرت المثل ایام تصرف شکایت خودتان را مطرح کنید

حامد خلیلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام. بر فرض اینکه مستندات کافی مبنی بر اثبات مالکیت خود دارید به عنوان فروش مال غیر و اجرتالمثل ایام تصرف شکایت کنید. استفاده و استناد به مجموعه ای از عناوین مجرمانه برای شما حقی ایجاد نمی کند...موفق باشید

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص انتقال مال غیر اقدام کنید

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود ، ادله اثبات کیفری فروش مال غیر متفاوت از حق رد معامله فضولی و عندالاقتضاء تنفیذ آن است و با توجه به آگاهی یک یا دو طرف معامله فضولی مطالبه خسارت ممکن است.

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
فروش مال غیر شکایت کنید و با عدم تنفیذ معامله مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را میتوانید مطرح نمایید.

۱۲۸ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال