عمل مرتکبان مشمول چه مجازاتی میشه؟
سلام.یه زمین دارم وسط شهر،که نه در دارد نه دیوار دارد نه محصول ودرختی درآن کاشته است وفقط یه زمین خاکی هست.اما خیلی سال پیش پدربزرگم درآن کشاورزی میکرده والان فوت شده وکشاورزی هم خیلی ساله انجام نشده درآن.شخصی از دوهکتار زمینم، هزارمترش را فروخته،حدود هشت سال قبل وخریدار به اندازه هزارمتر،برای دیوارکشی پی کنی کرده نصف روز که متوقف شده ودیوار کشی نکرده حتی شن وآجر هم داخل زمینم نیاورده فقط پی کنی کرده.الان من بابت فروش زمینم توسط فروشنده وپی کنی زمینم توسط خریدار، فقط میتونم فروش مال غیر+تخریب عمدی زمین+ مطالبه خسارت+ورود غیر مجاز به زمینم(آیا ورود غیر مجاز روهم صحبح گفتم وشامل این موضوع میشه؟) از فروشنده فضولی طبق قانون شکایت ودادخواست بدم؟وفروش زمینم توسط فروشنده فضولی وپی کنی زمینم توسط خریدار، عنوان دیگری را بجز عناوین فوق،شامل نمیشود تا بتوانم مطرح کنم؟فقط عناوینی که نام بردم را میتوانم مطرح کنم؟؟فقط میخوام بدونم بجز عناوین فوق که نامبردم چه عناوین دیگری میتوانم مطرح کنم؟! وآیا عناوین فوق رو درست گفتم؟خیلی مچکرم
وکلا معتقدند عنوان اصلی و صحیح برای شکایت، فروش یا انتقال مال غیر است و نیازی به ردیف کردن عناوین کیفری متعدد ندارید. همچنین علاوه بر جنبه کیفری، میتوانید با عدم تنفیذ معامله، خسارت و اجرتالمثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
این چارچوب کلی برای چنین پروندههایی است، اما پذیرش شکایت کیفری شما به مدارک مالکیت و اثبات سوءنیت فروشنده بستگی دارد.