بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

علیه ایشان اقامه دعوا نمایم با چه عنوانی باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر من شفاها یک دانگ از خانه را به من هبه نموده است.
۱- الزام به تنظیم سند رسمی هبه؟
۲- تنفیذ هبه رسمی؟
۳- اثبات هبه شفاهی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای اقدام قانونی ابتدا باید تنفیذ یا اثبات هبه شفاهی درخواست شود و سپس الزام به تنظیم سند رسمی پیگیری گردد. با این حال، شرط صحت هبه تحویل ملک است و امکان رجوع واهب نیز وجود دارد.

این مسیر کلی طرح دعوا است اما موفقیت آن بستگی به این دارد که ملک به تصرف شما درآمده باشد و بتوانید ادعای شفاهی را اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به ثبت پس از اثبات هبه شفاهی

برای اقدام قانونی، ابتدا باید دادخواست اثبات یا تنفیذ هبه مطرح شود و پس از آن الزام به تنظیم سند رسمی مطالبه گردد. در صورتی که مدرک کتبی ندارید، باید وقوع هبه شفاهی را با شهادت شهود در دادگاه ثابت کنید. توجه داشته باشید که قبض و در تصرف درآمدن ملک شرط صحت این قرارداد است و اگر تحویل نگرفته باشید عقدی محقق نشده است. همچنین پدر در شرایطی حق رجوع از هبه را دارد، مگر اینکه تغییراتی در مال رخ داده یا شرایط دیگری مانع رجوع شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مافی

کارشناس حقوقی

هبه یا هر عقدی دیگر با ایجاب و قبول واقعی طرفین ایجاد میگردد و با ادله اثبات دعوی در دادگاه قابل اثبات است به شرط اینکه ارکان صحت آن مراعات شده باشد.
در هبه ایجاب و قبول هر چند شفاهی در حضور شهود و قبض ( در تصرف آوردن مورد هبه) شرط صحت است . یعنی اگر پدرتان ملک را هبه نموده باشد ولی در تصرف شما در نیامده باشد هنوز عقد هبه ایجاد نشده است.

ولی چنانچه بعد از هبه به تصرف شما در آمده ولی پس از آن از تصرف در آمده باشد هبه صحیح است.
برای اثبات در صورتی که اسناد عادی و رسمی در این خصوص ندارید میتوانید از شهود استفاده نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام
هبه باید به اثبات برسد لذا به نظر ابتدا باید تنفیذ هبه را بخواهید و متعاقبا نسبت به تنظیم سند اقدام نمایید و در صورتی که پدر شما نسبت به این موضو اعتراضی ندارد می توانید از طریق دفتراسناد رسمی اقدام نمایید و نیازی به تنفیذ نیست

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۷ مشاوره موفق

سلام
پس از تنفیذ هبه میتوانید خواستار الزام به تنظیم سند رسمی شوید.
اما این نکته را هم در نظر داشته باشید که ایشان هر زمان بخواهند میتوانند از هبه ی خود رجوع نمانید .بنابراین کمی محتاط تر باشید.

کیان کیوان ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

موضوع هبه موضوعی تخصصی است

بطور کلی میتوان الزام به تنظیم سند رسمی را مطالبه نمود و نیاز به ذکر واژه هبه نیست



--------------------- اما--------------------------------



اگر پدرتان آن را به شما هبه کرده باشد که خب میبایست با رضایت خویش سند آنرا به نام شما منتقل نماید و دیگر په حاجت به الزام وی است



اما اگر آنرا به شما هبه کرده اما در فی الحال از نظر خود منصرف گردیده باشد باید گفت در موضوع هبه فرد واهب (هبه کننده) چنانچه مالی که هبه نموده کماکان موجود بوده و شرایط دیگری نیز رعایت گردد میتواند از هبه خود رجوع نماید و آنرا باز پس گیرد مگر آنگه ماهیت هبه پس از قبض دچار تغیرات توسط متهب (هبه گیرنده) گردیده ویا معوض بوده و عوض تسلیم شده و ، و ، و ، و ، و ............
توفیق رفیق راهتان باد

۲۸۶ وکیل متخصص قرارداد هبه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال