علت مفقودی سند را چی اعلام کنیم؟
باسلام
ده سال پیش از طریق تجمیع ملک با همسایه و با شراکت سازنده اقدام به ساخت آپارتمان کردیم، طبق قرارداد باید در زمان های مشخصی سهم سازنده رو به نامش میزدیم ولی سازنده بدقولی کرد و ساختمان را با کلی بدهی و کسری و خیلی دیرتر از زمان موعد تحویل داد و چون همه واحداشم پیش فروش کرده بود هرچی بهش میگفتیم بیا سهمت رو ب نامت بزنیم حاضر نمیشد بیاد محضر درنهایت هم بدون تسویه حساب شهرداری و بدون گرفتن پایان کار رفت دنبال زندگیش حتی شکایت هم کردیم و ملزم به اخذ پایان کار شد ولی بخاطر بیماری قلبی با وثیقه آزاده در حال حاضر خودمون هزینه های شهرداری رو پرداخت کردیم الانم میخوایم خودمون پایان کار بگیریم ولی سند ملکمون دست سازندس و میخوایم سند المثنی تهیه کنیم ولی نگرانیم آخرکار مدعی بشه برای تهیه المثنی باید دلیل رو چی ذکر کنیم؟ البته ی اظهارنامه هم آماده کردیم برای سازنده ک ما میخوایم برای سند اقدام کنیم ک بعدا مدعی نشه
در صورتی که سند رسمی ملک هنوز به نام خودتان است، نیازی به ذکر علت خاصی برای مفقودی نیست و صرفاً با مدارک شناسایی و اطلاعات ثبتی می‌توانید در اداره ثبت درخواست سند المثنی بدهید.
این روال عمومی ثبت است، اما وضعیت مالکیت رسمی و تعهدات قراردادی با سازنده شرایط پیگیری را تغییر می‌دهد.
