موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت اساتید محترم، بنده به عنوان نماینده وراث که تنها برادر ارشد خانواده هستم و ۳ خواهر کوچکتر دارم قرارداد اجارهای را منعقد کردم و در مفاد قرارداد واریز اجاره ماهیانه را به حساب خودم درج کرده تا بعدا بین وراث تقسیم نمایم که این قرارداد با امضا به تایید بقیه ورثه درآمد؛
۱. آیا یکی از ورثه بی دلیل میتواند درخواست واریز اجاره به صورت مجزا نسبت به سهم خود را از مستاجر داشته باشد؟ با توجه به اینکه کل ورثه قرارداد را امضا کردند
۲. با اخذ وکیل آیا وکیل میتواند مستقیما بدون اطلاع بقیه طی چندین مکالمه تلفنی و نهایتا ارسال اظهارنامه مستاجر را ملزم به خواسته وی نماید؟
۳. اگر اقدامات وکیل منجر به این شود که مستاجر تمایل به تخلیه ملک خارج از موعد قرارداد یا عدم تمدید نسبت به سال بعدی داشته باشد به طوری که اعتبار شخصیتی و خانوادگی مان هم از لحاظ اجتماعی و هم از لحاظ ملکی سقوط کرده و وراث دچار اعسار و تنگدستی شوند از لحاظ فنی آیا وکیل دچار تخلف شده است یا خیر؟
با سلام ..مفاد اجاره نامه لازم الاجرا می باشد ...درضمن اگر ورثه سابقا چنین عملی رو تایید کردند نمیتوانند قرارداد را فسخ نمایند ...وکیل هم با توجه به توضیحات تخلفی انجام نداده اند
-- اگر تماموراث ذیل اجاره نامه را امضاء کرده باشند مستاجر مطابق مفاد قرارداد باید اجاره را به حساب اعلامی واریز کند ولی اگر اذن به صورت شفاهی بوده و در اجاره نامه امضاء ورثه مورد نظر درج نشده باشد میتواند تقاضای دریافت مستقل اجاره بهای سهمی خود را بکند .
