بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عرف کسر از مبلغ بیعانه جهت اجاره واحد مسکونی پس از کنسلی چه میزان است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
عرف کسر از مبلغ بیعانه جهت اجاره واحد مسکونی پس از کنسلی از طرف هر یک از طرفین چقدر هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

کسر مبلغ از بیعانه یا ودیعه پس از فسخ قرارداد اجاره عرف مشخص و ثابتی ندارد و ملاک اصلی توافق طرفین یا تعهدات نوشته‌شده در قرارداد است.

این یک قاعده کلی است اما شرایط شما بستگی مستقیمی به این دارد که قراردادی کتبی نوشته شده باشد یا لغو صرفاً بر سر بیعانه اولیه باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نبود عرف ثابت برای کسر بیعانه اجاره

برای کسر مبلغ از بیعانه پس از لغو اجاره عرف ثابتی وجود ندارد و همه‌چیز به توافق طرفین بستگی دارد. اگر قرارداد رسمی یا مکتوبی امضا شده باشد، هیچ‌یک از طرفین بدون توافق یا حق فسخ نمی‌توانند آن را برهم بزنند و باید به تعهدات خود عمل کنند. در صورتی که قرارداد امضا نشده و صرفاً بیعانه ردوبدل شده باشد نیز بازگرداندن یا کسر آن کاملاً تابع توافق طرفین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر قراردادی تنظیم شده باشد معتبر است و بدون توافق طرفین نمیتوان آن را بر هم زد و هر کس باید به تعهدات خود عمل کند و موردی که سوال کرده اید توافقی است و عرف خاصی ندارد بنابراین بنابراین شما ببینید مصلحت تان در پذیرش یا عدم پذیرش آن می باشد به عبارت دیگر مصلحت شما در انجام تعهدات قراردادی است یا در پرداخت مبلغی و لغو قرارداد

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
عرفی برای پرداخت یا کسری مبلف ودیعه وجود ندارد
در صورت فسخ مورد اجاره طبق قانون بایستی کل مبلغ ودیعه به مستاجر پرداخت شود اما تخلیه ( زودتر از موعد توسط مستاجر ) دراین صورت عرف براین است تا پیدا کردن مستاجر جدید بایستی اجاره ماهیانه ملک که خالی میماند توسط مستاجر پرداخت شود.
البته توافق بین موجر و مستاجر هر چه باشد ان بایستی انجام شود .

۲۸۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال