لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام اگر در قرار داد خرید فروش ملکی شرط شود که اگر هریک از چک ها برگشت بخورد معامله فسخ خواهد شد و این اتفاق بیفتد و فروشنده ابتدا نسبت به مطالبه وجه چک قانونا اقدام نماید سپس پشیمان شده و دو باره تایید فسخ رو از دادگاه بخواهد ایا این کار را میتواند بکند یا نه ثالثا موا د بالا انفساخ هستش یا فسخ هستش با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر برای فروشنده حق فسخ در نظر گرفته شده لیکن به جای اعمال حق فسخ ثمن را مطالبه کند و برای مطالبه وجه چک ثمن اقدام نماید، بمنزله اسقاط ضمنی حق فسخ بوده و در این صورت دادخواست ایشان مبنی بر تایید فسخ رد خواهد شد. البته چنانچه برگشت خوردن چک طبق قرارداد موجب انفساخ باشد، فسخ خود به خود رخ داده و مطالبه وجه چک موجب احیاء قراردادی که منحل گردیده، نخواهد بود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
هرچند طبق شرط مندرجه در قرارداد؛ بمحض برگشت خوردن چک ؛قرارداد فسخ شده تلقی میشود. ولی ضمن شروع به طرح دعوی و تقدیم دادخواست مطالبه وجه چک؛عدول ضمنی از خیار شرط توسط فروشنده و قبول انعقاد مجدد عقد بیع محسوب میشود.پس ادعای مجدد بایع بر تایید فسخ مذکور قابلیت استماع نخواهد داشت.
به صرف آنچه در سوال آمده است حق فسخ زایل و عملا ساقط گردیده است در این بین نباید به مفاد قرارداد بی تفاوت بود باید براساس آن اظهارنظر نمود
مطابق شرط ضمن قرارداد معامله فسخ می گردد ولی گاهی قید شده اگر چک برگشت خورد خود به خود موجب انفساخ است باید دید چه شرطی گذاشته شده است و اگر پشیمان شود موجب رد دعوی می گردد البته بستگی دارد در کدام مرحله دعوی باشد
مطالبه وجه چک به منزله این است که طرف مقابل از حق فسخ نمیخواهد استفاده نماید.
با دادخواست مطالبه فسخ در واقع از این حق عدول نموده و ساقط شده.
با دادخواست مطالبه فسخ در واقع از این حق عدول نموده و ساقط شده.
فسخ یا انفساخ بستگی به نوع قید ومتن شرط در قرارداد دارد ودرصورت عدول می بایست قرارداد جدا انعقاد شود.
با توجه به طرح دادخواست مطالبه ی وجه چک، عدول از حق فسخ محرز بوده و امکان فسخ مجدد وجود ندارد.
اکر مطالبه وجه و دادخواست حقوقی داده شود به نوعی از حق فسخ با اراده خودشان عدول کرده اند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
