عدم پرداخت ۳.۵ درصد ارزیابی ملک موروثی و عدم پذیرش اعسار
سلام، ملکی موروثی داریم که توسط یک ارگان نیمه دولتی سالها قبل تملک مشکوک شده است و در پروسه دادگاه در مرحله ارزیابی است. ملک ارزش بالایی دارد. با شعبه و وکیل تماس گرفتهایم و مطلع شدهایم بعد از اینکه ارزیابی ملک در مرحله بدوی انجام شد، باید ۳/۵ درصد مبلغ ارزیابی را در مدت ۱۰ روز بعد از دریافت ابلاغیه پرداخت کنیم در غیر اینصورت پرونده «رد» میشود. ما نمیدانیم آیا قدرت پرداخت این مبلغ را داریم یا حتی اگر داشته باشیم میتوانیم آن را به ایران برسانیم (چون مقیم خارج هستیم). این رد شدن به چه معنایی است؟ در حال حاضر فقط من دنبال پرونده هستم نه برادرانم ولی از آنها وکالت دارم. میخواستم برای آنها هم اقدام کنم ولی به علت این ۳/۵ درصد مردد هستم. آیا اگر برای برادران الان اقدام کنم و فقط برای خودم ۳/۵ درصد را بتوانم پرداخت کنم پرونده باز هم رد میشود؟ یا برای من تا اخذ محکوم به ادامه پیدا میکند و فقط برای برادران رد میشود ولی بعدها برادران میتوانند دوباره پرونده را به جریان بیندازند وقتی که ۳/۵ درصد را داشته باشند؟ ما در مورد دادخواست اعسار میدانیم ولی فکر میکنیم به علت مقیم خارج بودن و تورم دلار، دادخواست اعسار از طرف ما قبول نخواهد شد و سوال من در این مورد نیست. یعنی منظورم این است که اگر دادخواست اعسار قبول نشد چه اتفاقی میافتد؟ متشکرم.
مبلغ ۳.۵ درصد احتمالا هزینه دادرسی است که از طریق سامانه ثنا ابلاغ میشود و در صورت پذیرش دادخواست اعسار نیازی به پرداخت آن نیست. در صورت عدم پذیرش اعسار، باید مبلغ پرداخت شود وگرنه دادخواهی شما رد خواهد شد.
این قاعده کلی است و روند پرونده شما میتواند بسته به نوع دقیق خواسته دعوا و اینکه این مبلغ هزینه دادرسی است یا کارشناسی فرق کند.
