مستأجر و مالک هزینههای مشترک مجتمع را نمیدهند؛ چه کاری میتوانم بکنم؟
در یک مجتمع مسکونی، یکی از مالکان واحد خود را به یک مرد مجرد اجاره داده است. از آنجا که مجتمع قدیمی است و آب و گاز با یک کنتور مشترک و برق مشاعات نیز برای همه است، این مستأجر از پرداخت هزینههای مربوطه خودداری میکند و مالک نیز اعلام میکند که این موضوع به او مربوط نیست. راهکار قانونی برای وصول این مطالبات چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مدیر یا مالکین ساختمان میتوانند ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی مطالبه هزینه کنند و در صورت عدم پرداخت، خدمات مشترک واحد را قطع نمایند. همچنین امکان پیگیری و وصول طلب از طریق اجرای ثبت، شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی علیه مالک و مستاجر وجود دارد.
این یک روند کلی برای وصول شارژ است و اقدامات دقیق بعدی به ارسال یا عدم ارسال اخطار رسمی به طرفین بستگی دارد.
