بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم همکاری مالک برای دریافت کدرهگیری اجاره‌نامه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

واحدی را اجاره نموده‌ام و مشاور املاک از دادن کد رهگیری طفره می‌رود و می‌گوید که مالک دوباره باید به بنگاه مراجعه نموده و امضا دهد تا بتوانم کد رهگیری بگیرم و مالک نمی‌آید و حاضر به انجام این کار نیست. آیا با توجه به اینکه مالک مبایعه‌نامه را امضا نموده این ادعا صحیح است؟ راهکار قانونی برای گرفتن کد رهگیری چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ادعای بنگاه مبنی بر نیاز به حضور مجدد مالک صحیح نیست و مشاور املاک شخصاً مکلف به صدور و تحویل کد رهگیری است. برای حل مشکل می‌توانید از طریق اتحادیه مشاورین املاک شکایت کنید یا دادخواست الزام مالک و بنگاه به ارائه کد رهگیری بدهید.

این مسیر کلی شکایت است، اما اقدام بعدی شما بستگی به این دارد که علت امتناع صرفاً تخلف بنگاه است یا مخالفت قطعی موجر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت صدور کد رهگیری با مشاور املاک است

مشاور املاک موظف به صدور کد رهگیری است و ادعای او درباره لزوم مراجعه و امضای دوباره مالک صحت ندارد. خودداری از این کار معمولاً به دلیل فرار مالیاتی رخ می‌دهد و تخلف صنفی محسوب می‌شود. شما ابتدا باید موضوع را از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری کنید تا بنگاه را ملزم نمایند. در صورت عدم نتیجه، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس دادخواست الزام به ارائه کد رهگیری را علیه مالک و مشاور املاک در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام کدرهگیری رابنگاه معاملات املاک ملزم میباشد ارائه دهددرغیراینصورت تخلف صنفی انجام داده ومیبایست ازطریق اتحادیه پیگیرشویداگرنهایتاارائه ندادنددادخواست الزام به ارائه کدرهگیری علیه مالک وبنگاه داررارائه دهید،قبلش اظهارنامه بفرستیدجواب نداددادخواست بدید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۲ مشاوره موفق

سلام مشاور املاک ملزم به ارائه کد رهگیری به شما می باشد از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید میتوانید الزام مالک به دریافت کد رهگیری را دادگاه بخواهید.

الهام ناظری
الهام ناظری تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۴۵ مشاوره موفق

سلام. این موضوع ارتباطی به امضا مالک ندارد و مشاور املاک موظف به اخذ کدرهگیری است.دومرتبه مراجعه کنید اگر ایشان از گرفتن کد رهگیری امتناع کردند به اتحادیه مراجعه کنید

عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام مشاور املاک ملزم و مکلف به ارائه کد رهگیری است وعدم همکاری راجع به اخذ کد رهگیری منتسب به مالک نیست بلکه منتسب به مشاور املاک است لذا کوتاهی از مشاور املاک است ونه از مالک شاید دلیلش فرار مالیاتی باشد بهرحال موضوع را از اتحادیه مشاورین املاک شهرستان خود پیگیری کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

به دلیل عدم دسترسی اداره مالیات و فرار از مالیات بسیاری از مالکین اجاره نامه هارا ثبت نمی نمایند.
اگر احتیاج به کد رهگیری دارید باید الزام مالک به دریافت کد رهگیری را از دادگاه مطالبه نمایید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۱۴ مشاوره موفق

سلام...می توانید این تخلف مشاور املاک را از اتحادیه مربوطه پیگیری کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مشاور املاک مکلف به ارائه کد رهگیری می باشد. از طریق اتحادیه مشاوران املاک موضوع را پیگیری نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام می توانید الزام مالک به اخذ کد رهگیری را از دادگاه بخواهید.

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فروان
ادعای بنگاه صحیح نیست میتوانید از طریق اتحادیه املاک اقدام نمایید .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید این تخلف مشاور املاک را از اتحادیه مربوطه پیگیری کنید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است اول از طریق اتحادیه املاک موضوع را پیگیری نمایید.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۶۶ مشاوره موفق

با سلام از اتحادیه مربوطه پیگیری نمائید

محمد جودکی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ابتدا برای این کارتان زود تر پیش برود از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید و نهایتا اگر نتیجه نگرفتید دادخواست الزام به ارائه کد رهگیری بدهید

مرتضی صالحی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
با مراجعه به اتحادیه املاک پیگیری کنید
موجر و مشاور احتمالا به دلیل بحث دارایی و مالیات خودداری می کنند

راضیه حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ، از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید.

علی محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام ار طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید

۱۳۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال