لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
روش اثبات عدم همکاری ساکنین در هزینه های تعمیرات بخش های مشترک آپارتمان چگونه است؟
درود
اگر انجام تعمیرات مورد نظر اساسا بدون اخذ موافقت اکثریت مالکان در مجمع مالکان بوده، قابل وصول نیست
در غیر اینصورت بر اساس اختیارات مدیر مجتمع مقرر در قانون تملک آپارتمانها ابتدا از طریق اظهارنامه و در گام بعدی قطع انشعابات مشترک آن مالکان و نهایتا مراجعه به مراجع قضایی جهت وصول مطالبات قابل پیگیری است
با سلام
اگر انجام تعمیرات مورد نظر اساسا بدون اخذ موافقت اکثریت مالکان در مجمع مالکان بوده، قابل وصول نیست
در غیر اینصورت بر اساس اختیارات مدیر مجتمع مقرر در قانون تملک آپارتمانها ابتدا از طریق اظهارنامه و در گام بعدی قطع انشعابات مشترک آن مالکان و نهایتا مراجعه به مراجع قضایی جهت وصول مطالبات قابل پیگیری است
باسلام چنانچه هنوز تعمیرات ساختمان انجام نشده ، شما نمیتوانید ایشان را ملزم به پرداخت هزینه ای کنید که هنوز صورت نگرفته است . مدیریت ساختمان ابتدا میبایست از صندوق ساختمان نسبت به تعمیر ساختمان اقدام و هزینه ها را پرداخت نماید سپس علیه فردی که سهم خود را پرداخت ننموده ، به نمایندگی از ساختمان دادخواست مطالبه هزینه ها را بدهد. و طریق اثبات عدم همکاری ایشان نیز اینگونه میباشد که از انجایی که اصل بر عدم پرداخت است فرض بر این است که ایشان پرداخت نکرده مگر اینکه مانند سایر ساکنین فیش واریزی و یا رسید ممضی به امضای مدیریت ساختمان مبنی بر پرداخت را داشته باشد.
بسمه تعالی، فرض مذکور در مورد سوال خدمت شما کاربر گرامی عرض کنم صورتجلسه تنظیمی توسط مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان کافیست و نیازیبه ادله خاصی نیست
از طریق فیش ها و مبالغ واریزی ،شهود و مدیر و دیگر مالکین مشاعی قابل اثبات هست.
با درود.باهماهنکی مدیریت ساختمان و کلیه مالکین مشاعی و ضرورت موضوع با تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه و برآورد میزان هزینه ها امکان الزام مالک مستنکف به پرداخت هزینه ها هست
بادرود
توسط مدیر ساختمان یا هئیت مدیره قابل پیگیری است
