لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و خسته نباشید، قاضی دادگاه بدوی به دلایل نامشخص حکم به مزایده تنها ملک شخصی زوج به دلیل دادخواست مهریه زوجه نموده است. زوج در زمان مقرر، اعتراض به توقیف ملک و ارائه استشهادیه جهت مستثنی نمودن ملک خود کرده است که مورد پذیرش قاضی دادگاه بدوی قرار نگرفته است. در این شرایط زوج چکار میتواند کند که رای را برگرداند؟ (ارزش خانه مورد نظر از شئون زوج خارج نمیباشد) با تشکر.
با سلام در صورت وجود مهلت ، به دادنامه صادره اعتراض نمائید
سلام
این موضوع را باید در حضور قاضی اجرای احکام مطرح کنید
با سلام
در مرحله اجرای حکم مجددا تقاضای شمول عنوان مستثنیات دین بر ملک مذکور و کارشناسی مرتبط با آن نمایید.
از طریق واحد اجرای احکام موضوع را نسبت به هم شان بودن ملک با مستثنیات مدیون مطرح نمایید و تقاضای کارشناسی و قیمت گذاری کنید
با سلام ،بادتوجه به شرایط، زوج در مرحله اجرای احکام تقاضای خود را مجددا مطرح و تقاضای کارشناسی نماید
با سلام
اصولا اگر منزلی که زوج دارد خارج از شان نباشد و تنها منزلی باشد که دارد مزایده نمی رود.
با سلام
قاضی زمانی ملک را جز مستثنیات می داند که ملک تنها منزل سکونت زوج باشد و بالاتر از شان آن نباشد در غیر اینصورت توقیف می شود.و به مزایده می رود.
با سلام داشتن تنها یک منزل که زوج در آن سکونت دارد و در شان ایشان باشد شامل مستثنیات دین خواهد بود .
سلام و عرض ادب
خانه با چند شرط داخل در مستثنیات قرار گرفته و قابل مزایده نیست:
۱) مسکونی باشد.
۲) تنها خانه ای باشد که به نام زوج، ثبت است.
۳) زوج، شخصا در آن سکونت داشته باشد (نه اینکه به رهن و اجاره داده باشد)
۴) هم متراژ و هم ارزش ریالی آن، به تشخیص قاضی و کارشناس، خارج از حدود شان و شئونات زوج در وضعیت اعسار وی نباشد.
لذا تشخیص مستثنیات در هر پرونده وفق نظر کارشناسی و قاضی پرونده ممکن است متفاوت باشد و باید علت آن، مشخصا با مطالعه منطوق رای صادره توسط وکیل بررسی گردد و مطابق استدلال قاضی، راه دفاعی و استراتژی مؤثر آن برای کسب نتیجه، به شما پیشنهاد گردد چرا که حتی اگر به تشخیص قاضی، با مزایده ملک و تخصیص وجه ریالی قسمتی از ملک، زوج بتواند نیاز خویش به مسکن را متناسب با احتیاجات یک نفر مدیون معسر در شهر محل سکونت خویش مرتفع نماید، ممکن است ملک به مزایده رفته و مبلغ مورد نیاز زوج از محل مزایده به وی پرداخت و مابقی به عنوان بخشی از مهریه زوجه، به ایشان پرداخت گردد.
منزلی که زوج در ان سکونت دارد در صورتی که بتشخیص دادگاه فراتر از شان وی باشد به مزایده گذاشته میشود در غیر اینصورت توقیف میشود اما به مزایده نمیرود
تعیین مستثنیات دین بر عهده کارشناس و قاضی می باشد.
