موجر پس از ۶ ماه مبلغ امانی آب، برق و گاز را مسترد نمیکند؛ چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟
حدود ۶ ماه پیش ملک استیجاری مسکونی را تحویل موجر دادم. مبلغ رهن با کسر آخرین اجارهبها تسویه شد و این تسویه پشت اجارهنامه به امضای طرفین و نماینده آژانس املاک رسید. حدود یک میلیون تومان از مبلغ رهن (از حد متعارف بالاتر، برای ملک ۶۰ متری با رهن کامل ۴۱ میلیون تومان) نزد موجر باقی ماند تا پس از ارائه مستندات هزینههای آب، برق، گاز و تعمیرات، تسویه نهایی انجام شود. موجر در این مدت هیچ تماسی نگرفته، بنگاه نیز در وساطت موفق نشده و موجر حتی برای ارائه مستندات هم اقدامی نکرده است. آیا میتوانم اقدام حقوقی انجام دهم؟
امکان اقدام حقوقی برای پس گرفتن مبلغ امانی وجود دارد و ابتدا باید با ارسال اظهارنامه رسمی تسویه حساب و ارائه قبوض را مطالبه کنید. در صورت عدم اقدام موجر، میتوانید برای مطالبه وجه به شورای حل اختلاف دادخواست بدهید.
این مسیر قانونی است، اما اقدام شما بستگی به میزان مبلغ، مدارک مکتوب پشت قرارداد و قبوض تسویهشده دارد.
