بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم صدور حکم رفع تصرف عدوانی از ملک بابت جانبداری

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

مزرعه پرورش ماهی شراکتی دارم که طبق قراردادهای فی‌مابین ، کلیه مراحل احداث آن را به اینجانب واگذار کردند که آن را بسازم و از زمان بهره برداری، مدیریت طرح با خودم باشه تا از محل درآمد کلیه بدهی‌ها و اقساط بانک‌ها را پرداخت نمایم. سال ۱۳۹۷ طرح به بهره برداری رسید و فروردین ۹۸ با وقوع سیل به صورت صددرصد تخریب شد . آن را بازسازی کردم ، برخلاف مفاد قراردادها ، یکی از شرکا در تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۰۸ به اتفاق پسرش و دامادش و چندین نفر دیگر به محل طرح مراجعه و ضمن کتک کاری برادرم ، طرح را تصرف کردن و قفل ساختمان را شکستند وارد ساختمان شدند، شکایت کردم، بعد از ۳ سال قرار جلب دادرسی برای خودش و پسرش صادر شد ، الان هم یکسال هست که دادگاه جلب دادرسی صادر کرد و هرچه پیگیری و مراجعه میکنم هیچ اقدامی نمیکنند،الان مدت ۴۲ ماه از تصرف طرح میگذره و چون طرف نفوذ داره در کل استان و من هم غیر بومی استان هستم قضات جانبداری میکنن ، ماشینم ، زمین برنجکار پدرم ، ماشین برادر و خونه ام را فروختم بدهی‌های طرح را پرداخت کردم ، طرح هم در این مدت راکد هست و هیچ گوش شنوایی نیست. زندگی خانواده ام نابود شده ، بعضی از طلبکاران طرح چکهای خودم و خانمم را برگشت و حکم جلب گرفتن ، بیش از ده بار ملاقات با مدیرکل داشتم و هر روز میرم دادگاه پیگیری. میکنم ، اما کسی جوابم نمیده ، لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم .تعداد برگ‌های پرونده بیش از ۸۰۰ برگ شده ، پرونده از ابتدا شعبه دادیاری بود ،بعد از یکسال فرستادن کیفری ۲ و یکسال بعد فرستادن شورای حل اختلاف و ۶ ماه بعد برگشت کیفری ۲ و یکسال بعد دوباره برگشت دادیاری و از دادیاری مجدد به کیفری ۲. لطفا راهنماییم بفرمایید چه کار کنم ، کجا برم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طولانی شدن این پرونده تصرف عدوانی به مدت ۴۲ ماه خلاف اصول قانونی است و به دلیل حجم بالای اوراق، پیگیری آن نیازمند مطالعه دقیق پرونده و مدارک توسط وکیل است.

روند پیشبرد چنین شکایتی مستقیماً به مفاد قرارداد شراکت و علت رفت‌وآمد پرونده میان شعب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ضرورت مطالعه پرونده تصرف عدوانی و شراکت

اطاله دادرسی به مدت ۴۲ ماه در پرونده تصرف عدوانی خلاف اصول قانونی است. با توجه به حجم بالای اوراق و جابه‌جایی مکرر پرونده بین دادیاری و دادگاه کیفری دو، امکان راهنمایی کلی وجود ندارد. باید قرارداد شراکت و آخرین تصمیمات قضایی به صورت دقیق مطالعه و پرونده توسط وکیل پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
شما دو اقدام نیاز هست که انجام بدید.
اول اینکه قرارداد شراکت رو برای وکیل بفرستید و دوم اینکه از وکیل برای پیگیری پروندتون استفاده کنید.
۴۲ ماه برای یک پرونده اینچنینی خلاف اصول قانونی هستش.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۴ ماه پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۶ مشاوره موفق

سلام و احترام؛ با توجه به توضیحات شما، چون پرونده هم جنبه کیفری دارد و هم خسارت و تصرف طولانی‌مدت، باید هم‌زمان از چند مسیر پیگیری کنید: اول، از طریق دفتر همان شعبه یک «درخواست کتبی تعیین تکلیف فوری پرونده» ثبت کنید و شماره اندیکاتور بگیرید؛ دوم، اگر یک سال از صدور قرار جلب دادرسی گذشته و اقدامی نشده، شکایت از اطاله دادرسی و استنکاف از رسیدگی را به رئیس حوزه قضایی و دادستان ناظر بر پرونده بدهید؛ سوم، حتما به «دادسرای انتظامی قضات» و «حفاظت اطلاعات دادگستری» استان شکایت کنید و بنویسید که در روند رسیدگی، تاخیر غیرمتعارف و جانبداری مشاهده می‌کنید؛ چهارم، چون تصرف ملک و ضرب‌وجرح هم مطرح است، درخواست کنید پرونده به‌صورت مشخص با عنوان «تصرف عدوانی، تخریب، ورود به عنف و ضرب و جرح» تفکیک و فورا تعیین تکلیف شود، نه اینکه بین شعب مختلف سرگردان بماند؛ پنجم، برای خسارت‌های مالی‌تان یک دادخواست حقوقی مستقل بابت «خسارت ناشی از ممانعت از حق، اجرت‌المثل، و ضرر و زیان» هم مطرح کنید تا فقط منتظر پرونده کیفری نمانید؛ ششم، اگر واقعا نفوذ محلی مانع رسیدگی شده، یک لایه بالاتر یعنی «ریاست کل دادگستری استان»، «دادستان مرکز استان»، و در صورت لزوم «دیوان عالی/مرجع نظارتی مربوط به اطاله» را هم با لایحه مستند درگیر کنید. مهم‌تر از همه، پیگیری شفاهی به‌تنهایی کافی نیست؛ هر بار فقط با لایحه کتبی، رسید ثبت، و شماره پیگیری جلو بروید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام باید مدارک و مستندات بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۲۲ مشاوره موفق

با سلام همانطور که به حجم پرونده اشاره فرمودید در این قالب امکان راهنمائی نیست از مشاوره استفاده کنید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

سلام

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک مستندات است

طاهر مصطفی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام
پرونده شما نیاز به بررسی دقیق دارد لطفا برای مشاوره حضوری به یک وکیل مراجعه نمایید .

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۵۸ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به طولانی شدن روند رسبدگی، مطالعه مستندات و بررسی مدارک لازم است

مرصاد پوراعتضاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی بیشتر است ، از مشاوره با وکلا استفاده نمایید .

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

مینا مشایخی کرهرودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام مدارک باید مورد بررسی قرار گیرد.

بهاره درکایی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

اظهار نظر نیاز به بررسی مدارک دارد

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.نیازمند بررسی مستندات می باشد.

مرصاد قادری ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام. نیاز به بررسی دقیق موضوع به صورت حضوری و مطالعه پرونده است. باید به صورت حضوری مشورت بگیرید.

میترا مروج ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام پرونده شما برای بررسی دقیق نیاز به مطالعه دارد به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام نیاز به بررسی جامع‌تر وجود دارد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

۱۴۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال