عدم رعایت تحدید حدود و حق ارتفاق در عملیات ثبتی
همسایه زمین کشاورزی بنده اقدام به ثبت ملک خود نموده ولی در انجام ثبت حدود زمین بنده را رعایت نکرده و در مساحت مورد اختلاف یک حلقه چاه دارای پروانه بهرهبرداری به نام بنده وجود داره که از آن بهره برداری میکنم و حق ارتفاق آن لحاظ نشده، بنده مطلع نشدم در موعد قانونی نسبت به ثبت ایشان اعتراض کنم و حالا ثبت به پایان مرحله آگهی رسیده است. آیا دادخواست دستور موقت توقیف عملیات ثبتی در این مرحله درست است؟ یا باید دادخواست ابطال سند باشد؟
اعتراض به تحدید حدود طبق قانون ظرف ۳۰ روز پس از صورتجلسه ممکن است و اعتراض خارج از مهلت ممکن است رد شود. بیشتر وکلا معتقدند میتوانید همزمان دستور موقت توقیف عملیات ثبتی و ابطال یا اعلام مالکیت را بخواهید و صلاحیت هیئت نظارت یا دادگاه را بررسی کنید.
این مسیرهای کلی به وضعیت صدور سند و ثبت اظهارنامه ثبتی از سوی شما بستگی دارد.