بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم رضایت مالک یک واحد آپارتمان برای نصب دوربین مداربسته در مشاعات

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۲۸۰

با سلام، من در یک آپارتمان ۶ واحده زندگی می‌کنم که امروز وقتی اومدم دیدم که در حیاط و پارکینگ دوربین مدار بسته نصب شده است.
خواستم بدونم کسی که این اقدام را انجام داده (احتمالا مدیر ساختمان) میتونم ازش شکایت کنم که دوربین رو جمع کنه؟ اگر کلیه واحدها موافق نصب باشند اما من به عنوان یک واحد مخالف باشم آیا امکان شکایت هست یا خیر؟ این ساختمان تازه ساز هست و اصلا من نمیدونم مدیر ساختمان چه کسی رو انتخاب کردند و طبق کدوم صورتجلسه‌ای که من امضاش نکردم. چون در اینترنت اینطور دیدم: طبق قوانین نصب دوربین مداربسته در آپارتمان و مشاعات لازم است یک رضایت نامه کتبی از تمام اهالی ساختمان تهیه شود، چرا که طبق قوانین مدنی و حقوق خصوصی و حق مالکیت خصوصی افراد، حتی اگر یک نفر راضی نباشد، نمی توان با اکثریت آرا حقوق فرد یا افراد دیگری را نادیده گرفت. لذا در صورت تخلف، شما می توانید به دادگاه صالحه شکایت نموده و تقاضای جمع آوری دوربین های مدار بسته را نمایید.

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و عرض ادب ،موافقت اکثریت مالکین نیاز می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

عرض سلام و احترام، نیاز به موافقت اکثریت مالکین است.

درود موافقت اکثریت مالکین نیاز می باشد

با سلام برای تحقق این کار موافقت اکثریت نیاز است

با سلام و درود
موافقت اکثریت مالکین الزامی است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود.موافقت اکثریت لازم است برای این مورد.زیرا این مورد از مشاعات می باشد.موفق باشید.

سلام
موافقت اکثریت لازم است نه کلیه ساکنین

سلام
نظر اکثریت ملاک است

سلام
نیازمند موافقت اکثریت مالکین می باشد

سلام وقت بخیر
در این خصوص نظر اکثریت ساکنین ملاک میباشد

مستندا به ماده ۶ قانون تملک آپارتمان ها نظر اکثریت ملاک عمل می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
چنانچه تمامی مالکین راجع به نصب دوربین، اذن و رضایت خود را اعلام نموده باشند و صرفا شما شخص مخالف هستید اقدام قانونی جهت جمع آوری آن نتیجه ای در پی نخواهد داشت.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
ملاک رضایت اکثریت در رابطه با مشاعات میباشد و عدم رضایت صرفا یکی از ساکنین مانع موجهی نمیباشد

در خصوص. مشاعات ساختمان نظر اکثریت اعضای ساختمان طبق قانون ملاک عمل هست و شکایت شما به نتیجه نمی رسد

سلام اگر نظر اکثریت ساکنین به نصب دوربین باشد مخالفت یک نفر مانع آن نمی گردد

سلام

چنانچه مخالفت غیر قانونی و غیر منطقی باشد احتمال تایید نظر اکثریت وجود دارد

به طور کلی، نصب دوربین‌های مداربسته در فضاهای مشاع باید با رضایت تمام ساکنین انجام شود
بهترین اقدام این است که ابتدا سعی کنید موضوع را با سایر ساکنین و مدیر ساختمان به صورت دوستانه حل کنید، و اگر این اقدام به نتیجه نرسد، روش‌های قانونی را بررسی کنید.

با سلام با توجه به قانون تملک آپارتمان‌ها چنانچه بقیه واحدها راضی باشند نارضایتی شما نمی‌تواند مانع نصب دوربین شود

با سلام، نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان‌های مسکونی نیازمند موافقت همه مالکان و ساکنان است ولیکن مستحضر باشید تحت شرایط فعلی جامعه جهت رعایت امنیت با توجه به عمومیت قواعد و مقررات راجع به آپارتمان نشینی ممکن است نظر اکثریت ملاک قرار گیرد.

بادرود
شما حق دارید که از نصب دوربین بدون رضایت خود شکایت کنید و می‌توانید اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. همچنین، اطلاعات بیشتری در مورد مدیر ساختمان و صورتجلسات مربوطه به دست آورید تا بتوانید بهتر از حقوق خود دفاع کنید.

با سلام بله هرگونه تصرف در مشاعات نیاز به اجازه همه مالکین دارد ولی در خصوص دوربین، دادگاه شرایط فعلی جامعه و تعدد سرقت ها را نیز در نظر می گیرد

با سلام
نصب دوربین در مشاعات ساختمان با جلب رضایت اکثریت متراژی ساختمان امکان پذیر می‌باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۳ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۹۲ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا