بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم تخلیه توسط مستاجر و عدم اذن کارشناسی تامین دلیل

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

موعد اجاره مستاجر من تموم شده و من درخواست حکم تخلیه زدم. از طرفی به خاطر شستشوی زیاد که در پیام‌هایی که به من دادن هم اعتراف کردن بندکشی از بین رفته و طبقه پایین نم داده. مبلغ ۱۰ میلیون تومان دادگاه خسارت بریده برای طبقه پایین. حالا مستاجر من نه تخلیه میکنه، نه بازدید به کارشناس تامین دلیل میده. باید چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابتدا باید از طریق اجرای دستور یا حکم تخلیه ملک را تحویل بگیرید و پس از تخلیه، اقدام به تأمین دلیل و دادخواست مطالبه خسارت نمایید.

این شیوه کلی است اما نحوه اقدام برای تخلیه و مطالبه خسارت به شرایط تنظیم اجاره‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اولویت تخلیه ملک و سپس پیگیری خسارت

اگر قرارداد اجاره دارای امضای دو شاهد باشد می‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید، در غیر این صورت باید دعوای تخلیه مطرح نمایید. تا زمانی که مستاجر ملک را تحویل نداده ممکن است مانع ورود کارشناس شود، بنابراین ابتدا ملک را قانوناً تحویل بگیرید. پس از در اختیار گرفتن ملک، تأمین دلیل برای ثبت وضعیت موجود و خسارات انجام داده و سپس دعوای مطالبه خسارت مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حمید رضا جمشیدی اردکانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر قرارداد شما دارای دو شاهد است دستور تخلیه در غیر اینصورت دادخواستی با خواسته تخلیه مطرح نمایید سپس تامین دلیل مبنی بر وضع موجود از شورا اخذ نمایید سپس دعوای مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس را مطرح کنید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید برای تخلیه اقدام و پس از آن نیز خسارت را مطالبه کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

ابتدا دستور تخلیه را اقدام و متعاقبا نسبت به مطالبه خسارت اقدام کنید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام بعد از دستور تخلیه سپس مطالبه خسارت را مطرح کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،ابتدا دستور تخلیه اخذ نمایید.سپس با تامین دلیل به طرفیت ایشان مطالبه خسارت کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام ابتدا دستور تخلیه اخذ و اجرا کنید و بعد مطالبه خسارت کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از اخذ دستور تخلیه مبادرت به اجرای آن نمایید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،بدوا دستور تخلیه اخذ نمائید و سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید.

الهام آراسته ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۵ مشاوره موفق

ابتدا ملک را برابر قانون با دستور تخلیه تحویل بگیرید سپس نسبت به مطالبه خسارت از مستاجر اقدام کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بعد از دستور تخلیه مطالبه خسارت نمایید

زهرا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

سلام
کارشناس تامین دلیل در محل حاضر شود و عدم اجازه ورود به ملک را صورت جلسه نماید از طریق بازدید ملک طبقه ای که آسیب دیده است میزان خسارت شما را بصورت تقریبی صورت جلسه نماید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید دستور تخلیه بگیرید و سپس مطالبه خسارت نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به مطالبه خسارت اقدام کنید

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

دستور تخلیه بگیرید و بعد مطالبه خسارت کنید

علی زنجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
شما برای زودتر به نتیجه رسیدن دستور تخلیه بگیرید و سپس بابت خسارات وارده علیه مستاجر طرح دعوی نمایید

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید دعوی تخلیه را مطرح نماید

۲۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید