عدم تحویل گرفتن مورد اجاره توسط مستاجر چگونه است؟

سلام . یک واحد اپارتمان دارم که با فردی قرارداد اجاره بستم و مبلغ 3 میلیون تومان بابت پیش پرداخت گرفتم و قرار شد مستاجر الباقی مبلغ ودیعه را یک هفته بعد، پرداخت و منزل را تحویل بگیرد . ولی روز تحویل برای پرداخت پول مراجعه نکرد و از تحویل گرفتن ملک خودداری میکند و به مدیر بنگاه گفته ، منصرف شده و از او خواسته که قرارداد را فسخ کند . ما هم 3 میلیون را به بنگاه برگرداندیم و رسید گرفتیم ولی مستاجر برای امضا درخواست فسخ به بنگاه مراجعه نمیکند و پولش هم نزد بنگاه است و الان یک هفته گذشته و ما را بلاتکلیف گذاشته . من باید چکار کنم . ایا میتونم خانه را به شخص دیگری اجاره دهم ؟ باید از این فرد شکایت کنم ؟