عدم تحویل زمین مشاعی با وجود سند رسمی و نبود تقسیمنامه
سلام، دو سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی مشاعی خریداری کردم که با اختلاف با مالک اصلی مجبور به شکایت از ایشان شده و رای بدوی و تجدیدنظر از دادگاه به نفع من صادر شد. حالا با داشتن سند قطعی رسمی، مالک اصلی و بعضی از شرکا برای تحویل زمین مانع ایجاد کرده و زمین بنده را تحویل نمیدهند. بنابراین با توجه به نداشتن تقسیمنامهای بین طرفین، راه کار قانونی برای تحویل گرفتن قطعه زمین خود از آن ملک کشاورزی چیست؟ اگر نیاز به حکم خلع ید دارد، بعد از صدور آن حکم روند کار به چه صورت پیش خواهد رفت؟ یا ﻃﺮح دﻋﻮای اﻟﺰام ﺑﻪ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﺒﯿﻊ ﺑﻪ ﻃﺮﻓﯿﺖ ﻓﺮوﺷﻨﺪه کافی بوده و زمین به من تحویل میشود؟
بیشتر وکلا طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع را راهکار قانونی میدانند، اما برخی دیگر با توجه به حضور شرکا، دعوای خلع ید، تسلیط ید یا وضع ید مشاعی را پیشنهاد کردهاند.
این مسیرها کلی هستند و انتخاب بین دعوای تحویل مبیع یا خلع ید به این بستگی دارد که زمین دقیقاً در تصرف چه کسانی قرار گرفته باشد.
