فروشنده ملک فوت کرده و نوهاش برای انتقال سند همکاری نمیکند؛ چه کار کنم؟
پدرم شش سال پیش ملکی خریداری کرد. معامله توسط نوه صاحب ملک، که وکالتنامه رسمی داشت، انجام شد. به دلیل وام جانبازی، تسویه وام به تازگی انجام شده و حالا متوجه شدهایم که صاحب اصلی ملک (پدربزرگ فروشنده) فوت کرده است. نوه و سایر وارثان همکاری نمیکنند و بنگاه طرف معامله نیز تعطیل شده است. مبایعهنامه گم شده، اما سند ملک و وکالتنامهای که به نام پدرم است موجود است. چه اقدامی باید انجام دهیم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وکالتنامه با فوتِ موکل باطل شده است. اگر سند رسمی به نام شما نیست، باید با ارائه مدارک به دادگاه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث پدربزرگ ثبت کنید.
این مسیر کلی است، اما وضعیتِ اثبات معامله با توجه به گم شدن مبایعهنامه میتواند روند پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.
