عدم انتقال سند توسط فروشنده چه راهکاری دارد؟
اپارتمانی را در سال گذشته خریداری نمودم ولی بخاطر درج اشتباه شماره دفترخانه توسط دفتر املاک (دفترخانه ای که وجود خارجی ندارد) فروشنده به همین بهانه در روز محضر حاضر نشد (البته این موضوع یعنی اشتباه بودن شماره دفترخانه را سی روز قبل از روز محضر به فروشنده گفته شد تا بیاید متمم و اصلاحیه را امضا کند ولی ایشان نیامد) بهر حال فروشنده فردای روز محضر از من خواست 7 میلیون اضافه بهش بدهم تا راضی شود بیاید محضر ..با این شرایط من حاضر به اینکار نشدم وازش شکایت کردم .و در روز اول دادگاه فروشنده تقاضای فسخ قرارداد را ارایه کردو ما منتظر نوبت بعدی دادگاه هستیم .میخاستم ببینم ایا من به حق خود می رسم؟
فروشنده به دلیل اشتباه بودن شماره دفترخانه یا درخواست پول اضافی حق فسخ قرارداد را ندارد و شما میتوانید الزام او به تنظیم سند رسمی و خسارت را بخواهید.
این یک روال کلی است اما پذیرش ادعای شما یا فروشنده در دادگاه به متن دقیق مبایعهنامه و مدارک ابلاغ به او بستگی دارد.
