عدم استرداد ودیعه مسکن توسط موجر پس از پایان اجاره چه راهکاری دارد؟
با سلام، من مستاجر هستم و مدتی از پایان قرارداد اجاره ما گذشته است. موجر تاکنون مبلغ ودیعه (رهن) را به من بازنگردانده است. لطفاً راهنمایی کنید چه اقدامی باید انجام دهم.
۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر
۹ ساعت پیش
ابتدا اظهارنامه رسمی برای موجر ارسال کنید و مهلت ۱۰ روزه برای بازگرداندن ودیعه تعیین کنید . اگر پرداخت نکرد، دادخواست مطالبه ودیعه و خسارت تاخیر تادیه در دادگاه صلح (برای مبالغ پایین) یا دادگاه عمومی حقوقی ثبت کنید . برای مبالغ بالای ۲۰ میلیون تومان، دادگاه عمومی محل اقامت موجر صالح است .
با سلام
اگر ملک را تخلیه و تحویل دادهاید، میتوانید اظهارنامه رسمی برای مطالبه فوری ودیعه ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه ودیعه و خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید. قانون نیز استرداد ودیعه را هنگام تخلیه مورد توجه قرار داده است.
اگر هنوز ملک را تحویل ندادهاید، در موارد مشمول قانون ۱۳۷۶، اصل بر این است که تحویل ملک در برابر استرداد یا تودیع ودیعه انجام شود.
پربازدید در همین موضوع
آیا امضای فیزیکی در قرارداد اجاره سامانه خودنویس لازم است؟
۱۵ پاسخ · ۱ سال پیش
آیا مستاجر میتواند پیش از تخلیه ودیعه را بگیرد؟
۲۶ پاسخ · ۱ سال پیش
آیا میتوانم بدهی اجاره را از پول پیش کم کنم؟
۲۱ پاسخ · ۱ سال پیش
عدم تحویل کلید توسط مستاجر به موجر بعد از تخلیه ملک
۲۰ پاسخ · ۲ سال پیش
۲۴۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلایناند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاهترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش حقوقی دیگری دارید؟
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاهترین زمان پاسخ میدهند.