موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، بنده عضو هیئت مدیره ساختمان هستم. چند ماه پیش در جلسه هیئت مدیره تصویب کردیم که برای رفع دید مستقیم و یا غیرمستقیم داخل یکسری از آپارتمانها صفحات مشبک لب پنجره نصب شود به ارتفاع ۱۶۰ سانت از کف واحد،
البته خودم هم ذینفع بودم در این تصمیم چون واحد بالاسری در حیاط من دید داشته، الان واحد بالاسری بنده اقدام به برداشتن این صفحات کرده،
میخوام بدونم میشه قانونا کاری کرد چون قبلا مصوب کردهایم؟ در ضمن تعداد واحدهای کل بلوک ۲۴۸ واحد و اعضا هیئت مدیره ۵ نفر هستن که تصویب کردیم. میتونیم علیه واحد خاطی اقدامی انجام دهیم؟
سلام به نظر میرسه این از حدود اختیارات هیئت مدیره خارج هست که در مورد نحوه دخل و تصرف و تغییرات داخل برخی از آپارتمانها بخوان امری رو مصوب کنند بویژه اینکه با این مصوبه حدود اختیارات مالکیت اون واحد آپارتمانی رو تغییر دادید فرض کنید این آپارتمان رو مالک بفروشه به خریدار بعدی این چه اثری بر حقوق خریدار بعدی از حیث اعمال حق مالکیت بر آن واحد آپارتمان داره به عبارت دیگه شما نمیتونید در محدوده اختیارات ناشی از حق مالکیت افراد بر ملکشون دخل و تصرف کنید و اون رو به نحوی محدود کنید
با سلام
با توجه به اساسنامه ساختمان، درصورتیکه هیات مدیره اختیار اتخاذ تصمیم در خصوص چنین مواردی را داشته باشد به لحاظ قانونی شما حق پیگیری دارید در غیر اینصورت باید مجمع عمومی تشکیل و اتخاذ تصمیم شود چرا که تصمیمات کلی و اصلی در مجمع تصویب و توسط هیات مدیره اجرا میشود.
با سلام
با توجه به اینکه موضوع در جلسه هیئت مدیره تصویب شده و نه در شورای عمومی ساکنین، لذا حتی در صورتی که اقدام به طرح دعوی نمایید، طرف مقابل با طرح دعوی تقابل امکان ابطال تصمیم هیئت مدیره را دارد، که این موضوع میتواند برای شما تبعات سنگینی داشته باشد و بر اساس آن سایر ساکنین نیز اقدام به برداشتن صفحات نمایند.
بهتر است قبل از انجام هر اقدام با یک مشاور مشورت نمایید.
