لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، اجارهنامهای ۳ ساله با مستاجر تنظیم میگردد و با پایان آن مستاجر تخلیه نمیکند. از طریق شورا دستور تخلیه صادر میشود ولی به دلیل انتقال مالکیت عین به بانک در اواسط اجاره با مستاجر، فرصت و بهانهای جهت تخلیه نکردن ملک میشود و شورا هم دستور تخلیه صادره را اجرا نمیکند. آیا مالکیت در اجارهنامه ملاک میباشد؟
با سلام انتقال مالکیت مانع از تخلیه فوری است.
با سلام
امکان تخلیه از سوی شما به دلیل انتقال مالکیت ملک وجود ندارد
با انتقال مالکیت ، عین و منافع هم به بانک منتقل میشود لذا حقی به تخلیه ندارید مگر در مورد نادر که مالکیت منافع را از انتقال مستثنی کرده باشید.
به دلیل انتقال مالکیت دیگر موجر نمیباشید که بتوانید دستور تخلیه را اجرا کنید.
با سلام بله میبایست موجر همچنان مالک باشد
با سلام از یک سو با توجه به حق عینی مالک جدید بر ملک و از سوی دیگر عدم وجود قرارداد اجاره ایشان می توانند خلع ید مستاجر را بخواهند. مالک قبلی نیز حق تخلیه ندارد.
