عدم اجرای دستور تخلیه در شورا بابت انتقال مالکیت عین مستاجره
با سلام، اجارهنامهای ۳ ساله با مستاجر تنظیم میگردد و با پایان آن مستاجر تخلیه نمیکند. از طریق شورا دستور تخلیه صادر میشود ولی به دلیل انتقال مالکیت عین به بانک در اواسط اجاره با مستاجر، فرصت و بهانهای جهت تخلیه نکردن ملک میشود و شورا هم دستور تخلیه صادره را اجرا نمیکند. آیا مالکیت در اجارهنامه ملاک میباشد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با انتقال مالکیت ملک در طول مدت اجاره، موجر قبلی دیگر سمتی برای اجرای دستور تخلیه ندارد و پیگیری تخلیه تنها بر عهده مالک جدید است.
این یک قاعده کلی است و بسته به اینکه آیا منافع ملک در زمان انتقال استثنا شده یا نه، وضعیت پرونده شما تغییر میکند.
