بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم اجازه مستاجر برای تعمیرات را چگونه پیگیری کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

لوله های آب خانه دچار نشتی شده و منجر به نم زدن دیوارهای خانه شده است و به دلیل عدم توافق با مستاجر جهت تمدید قرارداد، مستاجر اجازه تعمیر نشتی لوله ها را نمیدهد.
چه کاری می تونم انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مستاجر مانع تعمیرات ضروری شود، مالک می‌تواند دادخواست الزام به رفع ممانعت یا انجام تعمیرات بدهد و خسارت وارده را نیز مطالبه کند. دادگاه مهلت مناسبی تعیین می‌کند و در صورت ادامه ممانعت، حتی ممکن است حکم تخلیه موقت صادر کند.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما وضعیت قرارداد شما و میزان خسارت می‌تواند روند پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام مستاجر به اجازه تعمیرات و جبران خسارت

شما می‌توانید دادخواست الزام به رفع ممانعت از انجام تعمیرات ضروری را در مراجع قضایی ثبت کنید. دادگاه مهلتی برای انجام تعمیرات تعیین کرده و در صورت ادامه مخالفت، می‌تواند حکم تخلیه موقت صادر کند. همچنین امکان مطالبه تمام خسارت‌های ناشی از نم و رطوبت از مستاجر وجود دارد. چنانچه مهلت اجاره به پایان رسیده و بدون رضایت شما ملک را تخلیه نکرده باشد، مسئول جبران هرگونه خسارت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

هرگاه مستاجر مانع انجام تعمیرات ضروری توسط مالک شود، دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم و مهلت مناسبی برای انجام تعمیرات تعیین می‌کند. در صورت ادامه ممانعت دادگاه می‌تواند حکم به تخلیه موقت بنا برای مدت مذکور را صادر کند.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر قرارداد با مستاجر تمدید نشده و او حاضر به تخلیه نیست و بدون رضایت مالک همچنان ملک را در تصرف دارد مسول خسارات وارده به هر نحو می باشد

فرزاد فرزانه ۷ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام

دادخواست الزام به انجام تعمیرات (ضروری)عین مستاجره رو به طرفیت مستاجربدین و خسارت هایی که وارد شده رو هم از مستاجر مطالبه کنید

۱۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال