عبور فاضلاب از زمین مشاعی بدون رضایت همه مالکین ممکن است؟
باسلام ووقت بخیر
ملک کشاورزی داریم مشاعی وشهرداری قسمتی از ملک را با توافق با یکی از شرکا بدون رضایت شرکای دیگر وبصورت رایگان مالک شده ودر ادامه قرار است از طرف اداره اب وفاضلاب از همین قسمت که شهرداری با تبانی با شریک متخلف مالک شده، جهت عبور انشعابات فاضلاب استفاده کنند. سوال بنده این هسش ایا شهرداری میتونه از ملک شخصی یا ملک مشاعی جهت عبور انشعابات فاضلاب استفاده کنه بدون رضایت سایر شرکای دیگر؟دوم در صورت انجام فاضلاب کشی تکلیف چیست تا کار را متوقف کنم؟ ایا باید شکایت کیفری کنم یا حقوقی؟در صورت انجام فاضلاب کشی بنده میتونم از طریق مراجع قضایی زمین را به حالت قبل برگردانم وخسارت وارده را از اداره اب وفاضلاب وشهرداری بگیرم یا نه ؟در صورت ممانعت از فاضلاب کشی چطور میشود؟
هرگونه تصرف مادی یا عبور انشعابات در ملک مشاع منوط به رضایت تمام شرکاست و در صورت عدم رضایت امکان شکایت وجود دارد. البته برخی وکلا اشاره کردهاند که شهرداری و اداره آب و فاضلاب با طی تشریفات قانونی حق تملک اراضی برای طرحهای عمرانی را دارند.
این قاعده کلی درباره لزوم اذن شرکاست، اما وضعیت پرونده شما به نحوه تملک شهرداری و اجرای طرحهای عمرانی بستگی دارد.
