طلب من از مستاجر چجوری قابل وصول است؟

با سلام
من قیم مادرم بودم و عزل شدم، در زمان قیومیت ملک مادرم رو اجاره داده و مستاجر با بنده تسویه حساب نکرد و رفت، قیم جدید از من بابت دوران قیومیتم شکایت کرده و من بابت اجاره نگرفته محکوم شد، الان دادخواست مطالبه وجه طلب دادم از مستاجر یه قرارداد دست نویس دارم و یک حواله، قاضی گفت برای حواله میتونی تامین خواسته بگیری ولی برای قرارداد چون ذینفع نیستی نمیتونی، اجاره ملک من از خودم پرداخت کردم، طلب من از مستاجر چجوری قابل وصول؟ من که بعنوان قیم شکایت نکردم من طلب خودم میخوام بعنوان یه سند عادی که ایشون بدهکاره از کسی که اجاره رو به جاش هزینه کردم؟
من بابت اجاره شکایت نکردم بابت طلب خودم که منبع اون اجاره ملک بوده و این پول بجای مستاجر پرداخت کردم