سازنده از تعهد وام ۳۵ میلیونی قولنامه طفره می‌رود؛ چه کنم؟
یک آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و در قولنامه صریحاً قید شده که این آپارتمان دارای وام ۳۵ میلیون تومانی است. اکنون که موعد تحویل نزدیک شده، سازنده مدعی است توانایی تأمین اوراق قرضه برای این مبلغ را ندارد و به قولنامه‌های واحدهای دیگر که وام ۲۰ میلیونی دارند استناد می‌کند؛ در حالی که در قولنامه سه نفر دیگر نیز همان وام ۳۵ میلیونی ذکر شده است. من با اتکا به همین وام وارد معامله شده‌ام و توانایی پرداخت ۱۵ میلیون تومان نقدی را ندارم. آیا سازنده می‌تواند از این تعهد شانه خالی کند؟
سازنده نمی‌تواند از تعهد خود شانه خالی کند و ادعای او مبنی بر قراردادهای دیگران وجاهت قانونی ندارد. شما می‌توانید بر اساس متن قرارداد، دادخواست الزام به ایفای تعهد برای تأمین وام ۳۵ میلیونی را در دادگاه مطرح کنید.
این الزام بر مبنای قرارداد شماست، اما شرایط و عبارات دقیق درج‌شده در قولنامه نحوه طرح دعوا را تعیین می‌کند.
