بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طرف من میخواد شکایت کنه به جرم فروش مال غیر من جرمی مرتکب شدم چه نوعی؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

با وکالت فروشی که داشتم آپارتمانی به صورت سند عادی با یک نفر نوشتیم اما نه وجه اولیه و نه باقیه وجوه توافقی از رف خریدار پرداخت نشد.
مالک اصلی هم با استعفا بنده از وکالت آپارتمان را به صورت سند رسمی به یک نفر دیگه فروخت.
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا شما با داشتن وکالت معامله را به درستی انجام داده‌اید و مرتکب جرمی نشده‌اید. در مقابل، این مالک اصلی است که به دلیل فروش مجدد ملک، مرتکب جرم فروش مال غیر شده و دعوا باید علیه او مطرح شود.

این پاسخ به شرط معتبر بودن وکالت‌نامه شما در زمان عقد قرارداد است و جزئیات مبایعه‌نامه می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم تحقق جرم از سوی وکیل فروشنده

اگر در زمان انعقاد مبایعه‌نامه عادی، وکالت شما دارای اعتبار بوده باشد، مرتکب هیچ جرمی نشده‌اید و معامله اولیه صحیح است. پرداخت نشدن ثمن معامله توسط خریدار به منزله باطل بودن خودکار قرارداد نیست و نیاز به بررسی شرایط فسخ دارد. با توجه به معامله اول، اقدام مالک اصلی در فروش بعدی ملک به دیگری مصداق انتقال مال غیر است. بنابراین مسئولیت کیفری متوجه مالک اصلی بوده و هرگونه دعوای فروش مال غیر علیه شما باید رد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
مالک اصلی مرتکب جرم فروش مال غیر شده و باید مالک اصلی طرف دعوا باشند نه شما . چرا که شما مرتکب جرمی نشده و در خصوص شما دعوا رد میشود.

زکیه کیماسی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۳ مشاوره موفق

باسلام

وقت شمابخیر،معامله منعقد شده ازطرف شما به وکالت ازفروشنده صحیح است.بافروش همان ملک ازجانب فروشنده به شخص دیگر به موجب سند رسمی شما مرتکب جرمی نشده اید بلکه فروشنده مرتکب جرم انتقال مال غیرشده است.عدم پرداخت ثمن معامله ازجانب خریدار،مجوز فروش مجدد مالی که ملکیت آن درابتدا به شخص دیگری منتقل شده است را به مالک مال نمی دهد.

مینا محمدی
مینا محمدی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر

در صورتی که در کنار وکالت فروش مبایعه نامه تنظیم شده، انتقال مال غیر صورت گرفته لذا موضوع قابلیت پیگیری دارد.

موفق باشید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام معامله صحیح می باشد و مرتکب جرمی نشده اید لیکن باز‌هم مدارک و مستندات نیاز به رویت‌‌ دارد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

در صورتی که در کنار وکالت فروش مبایعه نامه تنظیم شده، انتقال مال غیر صورت گرفته لذا موضوع قابلیت پیگیری دارد.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در کنار وکالت فروش مبایعه نامه تنظیم شده، انتقال مال غیر صورت گرفته لذا موضوع قابلیت پیگیری دارد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما . میبایست وکالت‌نامه شما مورد مطالعه قرار گرفته شود تا بشود اظهار نظر کرد بنظر می‌رسد معامله شما صحیح است

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

معامله شما صحیح است و مشکلی از طرف شما وجود ندارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

معامله شما صحیح است و مالک مرتکب انتقال مال غیر شده است.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

به استناد بیانات خود شما، جرمی صورت نگرفته است که نگران باشید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
معامله شما صحیح است مالک نمیتواند این کاررا انجام دهد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در صورت اعتبار وکالت مرتکب جرمی نشدید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام شما مرتکب جرمی نشده اید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام معامله شما صحیح می باشد

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مالک مرتکب جرم شده است.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

جرمی اتفاق نیوفتاده است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود جرمی واقع نشده است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام شما مرتکب جرمی نشده اید

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۰ مشاوره موفق

باسلام
معامله شما صحیح میباشد .

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، مرتکب جرمی نشده اید

۲۲۲ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید