باسلام.اصل مطلب:در سال 58 عمو و پدرم هتلی را خریداری میکنند و برای خرید نصف پول را پدرم نقدا پرداخت نموده و نصف دیگر پول خرید را عمویم به وسیله وام تهیه نموده و چون برای بانک مقدور نبوده که سند به نام هر دو باشد سند را بنام عمویم تنظیم مینماید و قرار خط عادی بین این دو تنظیم شده که در آن بطور خلاصه ذکر شده که این سند به دلیل ذکر شده بنام عمویم زده و و ملک مربوط به هدو میباشد وعمویم میبایست پس از اقساط وام نصف سند را بر گرداند.عمو این کار را نمیکند و برگه گم میشود و پدرم فوت میکند.حال برگه پیدا شده و وکیل گرفتم.ملک را عمو فروخته.شکایت کیفری کردیم و در جلسه اول اصل کاغذ را قبول کرد.ادعا کرد که پول را به پدرم در همان زمان داده و سهمش را خریده.ولی مدرک نداره.شاهد آورد در کیفری ولی قبول نشد شهودش.در اظهاراتش بر خلاف تعهد در شراکت خط قدیمی گفته خودش ملک را خریده و پول را قرض گرفته در صورتی که در برگه قدیمی نوشته شده پول را پدرم به فروشنده داده نه به عمویم.و این*
خلاف برگه قدیمی که امضا کرده.دو اسفند دادگاه حقوقی داریم و ادعای شراکت در ملک کردیم.پنج سال پیش ملک را فروخته.گفته هایش در کیفری خیلس زیاد تناقض دارد با برگه قدیمی.تنها ادعایش خرید سهم پدرم هست که هیچ مدرکی ندارد.اگه قبل دادگاه جواب بدین ممنون میشم.ضمنا در کاغذ ذکر شده ملک شراکتی خریده شده و سود و زیان آن مربوط بر هر دو خریدا که عمو پدرم هست میباشد
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
در صورتی که عموی شما مدعی هستند که سهم پدر شما را خریده اند اولا باید در محضر خانه ای که ملک انتقال داده شده رونوشتی از فروش تهیه شود ثانیا او باید ثابت کند که وجوه قرارداد را به شما پرداخت کرده است یعنی رسید بانک و یا فیش واریزی ارائه دهد.در غیر این صورت شما میتوانید به برگه ای که در بانک ذکر شده که بابت وام سند از جانب پدر به عمو منتقل شده استناد نمایید.
باسلام
تمرکز روی برگه خط قدیمی
اصل سند را در جلسه حقوقی ارائه دهید
به جزئیات قرارداد اشاره کنید: سهم پدر، شراکت، تعهد عمو
تمرکز بر اظهارات تناقضآمیز عمو
دادگاه را متقاعد کنید که ادعای مالکیت کامل غیرقابل اثبات است
تهیه مدارک پرداخت پدر
هرگونه رسید، سند بانک، یا شاهد معتبر
ادعای حقوقی موازی
در جلسه حقوقی، تقاضای الزام به انتقال سهم پدر یا تقسیم شراکتی مطرح شود
در صورتی که عموی شما مدعی هستند که سهم پدر شما را خریده اند اولا باید در محضر خانه ای که ملک انتقال داده شده رونوشتی از فروش تهیه شود ثانیا او باید ثابت کند که وجوه قرارداد را به شما پرداخت کرده است یعنی رسید بانک و یا فیش واریزی ارائه دهد.در غیر این صورت شما میتوانید به برگه ای که در بانک ذکر شده که بابت وام سند از جانب پدر به عمو منتقل شده استناد نمایید
طرف مقابل شما در پرونده کیفری، برای برنده شدن در برابر سند و اقرار قبلی خود به اصالت سند، باید مدارک و مستندات محکمهپسندی دال بر پرداخت سهم پدرتان به وی ارائه دهد، که با توجه به عدم ارائه مدرک تاکنون و تناقضگوییهایش، بعید به نظر میرسد بتواند ادعای خود را ثابت کند.
همینکه سند عادی شما مورد قبول عموی شما قرار گرفته بسیار عالی هست . اکنون عموی شما باید ادعای خود را ثابت کند و دلیل پرداخت سهم پدرتان را ارائه دهد درغیر اینصورت که نتواند ثابت کند پول سهم هتل را به پدرتان پرداخت کرده شما در نصف هتل شریک خواهید بود .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی