با سلام وسپاس بیکران و صمیمانه
فطعه زمینی را که پلاک ثبتی دارد با قولنامه عادی از ( الف )خریده ام
شخص (الف ) هم با قولنامه عادی از مالک پلاک ثبتی خریده ..
شخص ( ب ) نیز بعد از فوت همین مالک ثبتی ، همین زمین را از ورثه مالک ثبتی و فروشنده اولیه ، خریده و سند مالکیت گرفته ...
من می خواهم دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند ( بر اساس بیع نامه مابین مالک ثبتی اولیه با شخص الف ) بدهم ...
و ورثه مالک اولیه ثبتی و شخص ب که از ورثه خریده و الان سند بنامش هست و فروشنده به خودم ( شخص الف ) را خوانده دعوی قرار بدهم .
سوال آیا :
۲ - یا اینکه خود شخص الف که به من فروخته و از مالک ثبتی خریده باید این دعوی را طرح کند ؟
چون ایشان ( شخص الف ) این زمین به من فروخته و رفته و خودش هم انگیزه ای برای طرح دعوی ندارد
چون سندرسمی بنام شخص خریدار ملک از ورثه مالک اصلی؛انتقال قطعی یافته.شما شخصا"ابتدا باید وقوع عقد بیع خودرا با مورث وراث؛بطرفیت کلیه وراث مالک و فروشنده الف و خریدار ب در دادگاه اثبات کنید سپس باستناد حکم قطعی مذکور، سند رسمی انتقالی بنام شخص خریدار از ورثه را در دادگاه ابطال کنید؛نهایتا"دادخواست تنظیم و انتقال سند رسمی بنام خودت طرح کنید.
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
خانوادهکیفری و جرایمسامانههای قضاییملکی و املاکقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاککیفری و جرایمخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاککار و تأمین اجتماعیخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصملکی و املاکخودرو و حملونقلسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمشرکت و کسبوکارسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکی و املاکقرارداد و تعهداتسامانههای قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۰۸۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
باسلام در مورد اموال غیر منقول ثبت شده دعوای اثبات وقوع بیع قابل استماع نمی باشد. دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال سند مالکیت را به طرفیت همه اشخاص انجام دهید
در مورد اموال غیر منقول ثبت شده دعوای اثبات وقوع بیع قابل استماع نیست. باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال سند مالکیت و ابطال اسناد انتقالی مربوطه را به طرفیت همه اشخاص مطرح نمایید.
شما دعوی درستی مطرح کردید فقط اگر شخصی الف سند مالکیت به نامش نیست و ب هم فوت نموده باشد شما بایتس از تمامی ایادی قبل از خود نام ببرید به عنوان خوانده اعم از الف و وراث ب
چون شما در طرح چنین ادعایی مستقیما ذینفع هستید، طرح دعوا از سوی شما صحیح و قانونیست.نکته مهم آنست که می بایست کلیه ایادی( اشخاص) قبل از خود را بعنوان خوانده دعوا قرار دهید و چنانچه یکی از اشخاص فوت کرده،کلیه وراث را باید طرف دعوا قرار دهید.عناوین خواسته مطروحه شما نیز صحیح می باشد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
