طبق کدام مقرره قانونی افراد را محدود میکنید که مثلا بیش از فلان طبقه نباید بسازید و اگر ساختید جریمه میشوید؟
طبق ماده ۳۸ قانون مدنی میگوید که مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است هر چقدر بالا رود شما طبق کدام مقرره قانونی افراد را محدود میکنید که مثلا بیش از فلان طبقه نباید بسازید و اگر ساختید جریمه میشوید ؟ اساسا فروش تراکم چیست؟
مقررات شهرسازی و مصوبات شهرداری به عنوان قوانین آمره و مربوط به نظم عمومی، مالکیت افراد بر فضا و ارتفاع ساختوساز را برای حفظ امنیت و رفاه جامعه محدود میکنند.
این چارچوب قانونی کلی است و میزان مجاز ساخت یا جریمه برای هر ملک، به طرحهای تفصیلی و ضوابط همان منطقه بستگی دارد.