طبق قانون کدام هزینه ها بر عهده من هست؟
با سلام،
سال سوم هست در طبقه دوم ساختمان چهار طبقه با مالکیت یک نفر ساکن در طبقه چهار هستم و تاکنون آسانسور برق اضطراری نداشته و جدیدا مالک ادعا می کنه که برای تعمیر باطری آسانسور باید ۴۰۰.۰۰۰ تومن علی الحساب واریز کنم در حالیکه تاکنون هزینه های شارژ و هزینه برق آسانسور رو جداگانه پرداخت کرده ام و قراردادم در خرداد ۹۹ تموم میشه و احتمالا تخلیه کنم. همچنین چند هفته پیش لوله فاضلاب کف طبقه اول در سقف پارکینگ خراب بوده و تعمیر کردن و ۱۰۰.۰۰۰ تومان هم بابت این موضوع می خوان و لازم به توضیح اینکه تاکنون هزینه های مربوط به تخلیه فاضلاب رو پرداخت کرده ام.
اکثر وکلا معتقدند هزینههای کلی مانند تعمیر باتری آسانسور و لوله فاضلاب بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد اجاره توافق دیگری شده باشد.
این قاعده کلی است، اما توافقات مکتوب در قرارداد اجاره شما میتواند مسئول پرداخت این هزینهها را تغییر دهد.
