طبق قانون، چند دنگ و یا چند درصد به هر شخص میرسد؟
با عرض سلام، والدینم برای من و خواهرم ۱۳ سال پیش آپارتمانی نیمه تمام را خریداری نمودند به قصد اینکه در پایان ساخت بین ما به صورت مساوی تقسیم نمایند. متاسفانه زمان ساخت به دلیل کم کاری شرکت ساخت و ساز طولانی شد و در این بین هر چند وقت یکبار مبلغی مازاف گرفته میشد. به صورتیکه از ابتدای شروع کار تا کنون حدود ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان پرداخت شده و نزدیک پایان ساختمان است. اینجانب در دو مرحله پرداخت اقساط را یکبار ۷ سال پیش به مقدار ۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان و آخرین قسط به مبلغ ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان به عهده گرفتم.
در حال حاضر برای تعیین سهم من و خواهرم به مشکل برخوردیم که چگونه تقسیم کنیم چون از طرفی من ۵۰ میلیون از پول را دادم و از طرف دیگر نصف سهمی که والدین پرداخت کردند (۷۵ میلیون تومان) به من تعلق میگیره. ارزش سرمایه اولیه و اقساط دیگر به چه صورت حساب میشه که حق ناحق نشه و چند دنگ و یا چند درصد به هر شخص میرسد؟
تعیین سهم دقیق هر شخص و درصد مالکیت، به توافق میان طرفین و مفاد قرارداد اولیه خرید بستگی دارد.
این یک قاعده کلی است و میزان دقیق سهم شما مستقیما وابسته به این است که قرارداد اولیه به نام چه شخصی تنظیم شده باشد.
