بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طبق قانون وقتی من ۶۰ درصد پول ساخت رو داده ام و با وجود پول وام که ایشان استفاده کرده؛ آیا باید تمام ساختمان رو می ساخته؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام من سال ۹۲ شصد میلیون تومان پول دادم بابت ساخت دو واحد در زمین هایی که دولت واگذار کرده بود و توسط این شرکت تعاونی باید ساخته میشد همانند منازل مسکن مهر... و این شرکت تعاونی بابت این دو واحد هم ۷۰ میلیون از طرف دولت گرفته از طریق بانک مسکن گرفته که بعد از اتمام کار بنده باید اقساطش رو بپردازم.. این شرکت تعاونی از سال. ۹۲ تا ۹۵ شصت درصد از ساختمان رو ساخته و دیگر کار نکرده تا الان که سال ۹۹ هستیم حال میگه با توجه به اینکه چندین سال گذشته و مصالح گران شده باید مابه تفاوت پول رو بدهی یعنی چندین میلیون دیگه اضاف تر.... در سال ۹۲ کلا با ۹۰ میلیون اورده باید درست میشد ولی حالا میگه اون مال چند سال پیش بود و الان باید ۱۴۰ میلیون پول بدهی و تقصیر خودته پول ندادی؟؟ ۱- درکل حال سوالم اینه که ایا طبق قانون وقتی من ۶۰ درصد پول ساخت رو داده ام و با وجود پول وام که ایشان استفاده کرده ایا باید تمام ساختمان رو می ساخته یا نه؟؟؟ ۲- ایا قانون تعاونی ها چی میگه یا هر قانون دیگری.. حق با کدام طرف هست چون میخوام شکایتش کنم ایا باید کامل میساخت با توجه به اینکه من ۶۰ درصد دادم یا نه من باید پول بقیه رو میدادم؟؟؟؟ درضمن قراردادی به من ندادن فقط پول واریز کردم به حساب انها اخه معمولا این تعاونی ها عرفا قراردادی نمیدن و ندارن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر شما به تعهدات خود عمل کرده باشید، تعاونی موظف به تکمیل و تحویل ساختمان بوده است و می‌توانید از طریق دادگاه دعوای الزام به ایفای تعهد را مطرح کنید. با این حال، بررسی دقیق وضعیت به وجود یا عدم وجود قرارداد کتبی و مفاد توافقات طرفین بستگی دارد.

این وضعیت کلی است و برای پرونده شما، وجود یا نبود قرارداد کتبی و نحوه توافق بر سر هزینه‌ها تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام تعاونی به تکمیل ساختمان

چنانچه شما تعهدات مالی و وظایف خود را طبق توافق انجام داده باشید، تعاونی ملزم به ساخت و تحویل کامل واحدها بوده است. در صورت توقف کار یا درخواست غیرقانونی مابه‌التفاوت، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد را در دادگاه مطرح کنید. البته تعیین تکلیف دقیق رابطه طرفین و میزان تعهدات، نیازمند مشخص شدن وجود یا عدم وجود قرارداد کتبی و مطالعه دقیق مفاد آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
پوریا شیرخانی
پوریا شیرخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام اگر شما به تعهدات خود عمل کرده باشید باید ساختمان را تکمیل و تحویل شما می داد و شما می توانید از طریق داگاه الزام به ایفای تعهد را خواستار شوید.

منصوره روستائی
منصوره روستائی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام . آیا قرارداد کتبی بین شما درخصوص دو واحد مذکور منعقد شده است؟ اگر پاسخ مثبت است برای مشاوره گرفتن صحیح نیاز هست تا قرارداد بصورت دقیق بررسی و مفاد توافق مطالعه شود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۲ مشاوره موفق

با سلام
الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید

۲۲ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال