بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طبق قانون من باید چکارهایی انجام بدهم تا مانع این کار شوم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
من بتازگی ساکن ساختمانی ۵ واحده شدم. این ساختمان دارای ۵ پارکینگ مشاعی هست که یکی از آنها جزو گذرگاه هست. که شهرداری فقط به ۴ واحد پارکینگ اختصاص داده است. که واحد یک فاقد آپارتمان هست. که در سند هم ذکر شده. صاحبخانه ها از جمله صاحبخانه قبل واحد بنده برگه ای تنظیم کردند که واحد یک هم پارکینگ دارد و امضا کردند. الان که من صاحب یکی از واحد ها شده ام به این مسئله اعتراض دارم. طبق قانون من باید چکارهایی انجام بدهم تا مانع این کار شوم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملاک حقوقی برای استفاده از پارکینگ سند رسمی و تفکیکی است و توافقات یا دست‌نوشته‌های عادی بین مالکان قبلی اعتبار رسمی ندارند. اگر پارک کردن آن واحد برای شما مزاحمت ایجاد کرده یا جای پارک شما را اشغال کرده است، می‌توانید شکایت رفع مزاحمت یا رفع تصرف مطرح کنید.

این قاعده کلی است و حق اقدام قانونی شما مستقیماً به مفاد سند رسمی‌تان و وجود یا عدم مزاحمت عملی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت رفع مزاحمت برای پارکینگ غیرمجاز

ملاک داشتن پارکینگ سند رسمی و صورت‌مجلس تفکیکی است، نه دست‌نوشته و توافق عادی مالکان قبلی. اگر طبق سند رسمی واحد شما دارای پارکینگ است، حق استفاده از آن را دارید. در صورتی که اختصاص پارکینگ به واحد بدون پارکینگ باعث اشغال جای شما یا ایجاد مزاحمت در رفت‌وآمد شده باشد، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت یا رفع تصرف مطرح کنید. اما اگر هیچ‌گونه مزاحمت یا تداخلی با حقوق سندی شما ایجاد نشده باشد، اقدام قضایی نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر به موجب سند رسمی و سند تفکیکی واحد شما پارکینگ دارد می توانید همان پارکینگ را تصرف کنید و در صورت ایجاد مزاحمت یا ممانعت دیگران شکایت کنید اگر واحد با قید پارکینگ به شما فروخته شده ولی در سند فاقد پارکینگ است حق فسخ قرارداد را دارید.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

شما میتوانید دعوی رفع مزاحمت نمایید و ملاک دارا بودن حقوق انتفاعی سند رسمی است نه دستنوشته .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود دعوای رفع مزاحمت مطرح بفرمائید

مرضیه توانگر ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر پارکینگ داشتن این واحد برای شما ایجاد مزاحمت میکند یا جای پارک ماشین شما اشغال شده است رفع تصرف آن را بخواهید در غیر اینصورت نمیتوانید اقدامی انجام دهید

۲۴ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال